# برج سكني وتجاري مميز للبيع – المجاز 2 | الشارقة

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك برج سكني وتجاري في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا في إمارة الشارقة، بمنطقة **المجاز 2**، يتمتع بموقع زاوية وإطلالات رائعة، مع دخل سنوي قوي ومستقر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية.

## تفاصيل العقار

**الموقع:** المجاز 2 – الشارقة
**نوع العقار:** برج سكني وتجاري
**الإطلالة:** إطلالات مميزة وقريب من جميع الخدمات والمرافق

## مواصفات البرج

* طابقان قبو مخصصان لمواقف السيارات
* طابق أرضي يضم مدخل البرج ومحلات تجارية
* 22 طابقًا سكنيًا
* 100 موقف سيارات

## تفاصيل الوحدات

**إجمالي عدد الوحدات: 264 وحدة**

* 176 شقة غرفتان وصالة
* 88 شقة غرفة وصالة

## الدخل السنوي

**12,000,000 درهم إماراتي**

## المميزات الاستثمارية

* موقع استراتيجي في قلب منطقة المجاز 2.
* برج بحالة ممتازة وجاهز للاستثمار.
* دخل سنوي قوي ومستقر.
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع.
* فرصة نادرة في إحدى أكثر المناطق طلبًا في الشارقة.

## نبذة عن منطقة المجاز

تُعد منطقة **المجاز** من أفضل المناطق السكنية والسياحية في إمارة الشارقة، حيث تتميز بإطلالتها المباشرة على بحيرة خالد، واحتضانها لواجهة المجاز المائية التي تضم العديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية.

كما توفر المنطقة جميع الخدمات الأساسية، وتتميز بسهولة الوصول إلى دبي ومختلف مناطق الشارقة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

### للتواصل والاستفسار

**الهاتف:** +971565045505

**البريد الإلكتروني:**mohamed.mahmoud@awtan.ae

---

## عن أوطان العقارية

تمتلك **أوطان العقارية** خبرة تمتد لأكثر من **33 عامًا** في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة، ونوفر حلولًا عقارية متكاملة تشمل البيع والشراء والتأجير وإدارة العقارات والاستشارات الاستثمارية، بالإضافة إلى فريق متخصص لإنجاز الإجراءات المصرفية بأعلى درجات الاحترافية والسرعة.

المقدمة من