Logo-Ar

78,000,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 3 شهور

نوع العقار

عمارة بالكامل

عدد غرف النوم

7+ غرف نوم

الحمامات

7+ حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

20,000 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم3,900/قدم²

متاح من

١٠ يونيو ٢٠٢٦


عمارة بالكامل للبيع في مجمع النهدة السكني, النهدة

دخل 10% | 2 بنايه | استثماريتان | عائد قوي الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لشراء بنايتين سكنيتين في موقع حيوي بالشارقة، تحققان دخلاً سنوياً مرتفعاً مع عائد استثماري يصل إلى 10%، وتضمان وحدات سكنية وتجارية مؤجرة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وأصول قوية.

تفاصيل العقار

• عدد البنايات: 2
• المساحة الإجمالية: 20,000 قدم مربع
• عدد الطوابق: 13 طابق لكل بناية
• سنة الإنجاز: 2007
• حالة جيدة واستثمار جاهز

تفاصيل البناية A

• 104 شقة
• 26 شقة غرفة وصالة
• 80 شقة غرفتين وصالة
• 3 محلات تجارية
• 26 موقف سيارات

تفاصيل البناية B

• 104 شقة
• 26 شقة غرفة وصالة
• 80 شقة غرفتين وصالة
• 3 محلات تجارية
• 26 موقف سيارات

التفاصيل الاستثمارية

• الدخل السابق: 3.8 مليون درهم للبناية A
• الدخل السابق: 3.7 مليون درهم للبناية B
• الدخل الحالي الإجمالي: 7.8 مليون درهم سنوياً
• عائد استثماري 10%
• عقار مؤجر وجاهز للاستثمار
• فرصة لزيادة العوائد مستقبلاً

المميزات

• وحدات سكنية وتجارية
• دخل ثابت ومستقر
• نسبة إشغال قوية
• موقع حيوي
• فرصة استثمارية نادرة
• مناسبة للمستثمرين والشركات العقارية

فرصة مميزة لامتلاك أصل استثماري قوي بعائد مرتفع ودخل سنوي مستقر في واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية في الشارقة.

للمزيد من التفاصيل وترتيب المعاينة يرجى التواصل.

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

تكييف مركزي

موقف مغطى

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

غرفة دراسة


الموقع

Map preview
مجمع النهدة السكني

حول مجمع النهدة السكني

تعلم المزيد

يوفّر مجمع النهدة السكني الواقع في النهدة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 497 - 20,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 43 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.43
  • نطاق السعر280K - 78M
3.8
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.1
الهدوء والسكينة
3.6
مناسب للعائلات
4.1
الصيانة
4.6
مواقف السيارات
3.4
المرافق
3.8


المقدمة من

العميل Lida Ahmadi

Lida Ahmadi

3.5

شعار المطور New Vision Real Estate L.L.C. SP

New Vision Real Estate L.L.C. SP

شاهد عقارات الوكالة (990)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic, Persian/Farsi

(67) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
23,400,000 درهم62,400,000 درهم
70%
15,600,000 درهم54,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

280,716 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

0EJYR7HG8WT0AN94JFRYFPVKNG

نُشِر

منذ 3 شهور

رخصة الوسيط

920699

رخصة الوسيط

72718882726252

العميل Lida Ahmadi

Lida Ahmadi

3.5

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق