22,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
10,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,200/قدم²
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في بناية ابو شغاره 2, بودانقبناية استثمارية للبيع في أبو شغارة – الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية قائمة في منطقة أبو شغارة بالشارقة، بموقع استراتيجي مميز في القطعة الثانية من شارع الوحدة، ضمن واحدة من المناطق الحيوية والمعروفة في الإمارة، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المختلفة.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
التكوين: أرضي + 10 طوابق
إجمالي الوحدات: 60 شقة
4 محلات تجارية
عمر العقار: 25 عاماً
الحالة: ممتازة ومحافظة عليها
صيانة دورية ومتابعة مستمرة
تكوين الشقق:
20 شقة غرفتين وصالة
20 شقة غرفة وصالة
20 شقة ثلاث غرف وصالة
تتميز البناية بتنوع الوحدات السكنية، مما يجعلها مناسبة لاستقطاب شرائح مختلفة من المستأجرين، إلى جانب وجود 4 محلات تجارية تضيف إلى تنوع مصادر الدخل من العقار.
الدخل السنوي: 2,000,000 درهم
السعر المطلوب: 22,000,000 درهم
العائد الإجمالي التقريبي: 9.1% سنوياً، وفق الدخل السنوي المذكور وقبل احتساب المصروفات.
مميزات الاستثمار:
موقع استراتيجي في أبو شغارة
القطعة الثانية من شارع الوحدة
أرض بمساحة 10,000 قدم مربع
أرضي + 10 طوابق
60 شقة بتنوع في المساحات والتكوين
4 محلات تجارية
دخل سنوي قائم 2 مليون درهم
عائد إجمالي تقريبي 9.1%
بناية قائمة ومحافظة عليها
صيانة دورية ومتابعة مستمرة
مناسبة للاستثمار طويل الأجل
يمثل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قائم بدخل سنوي قوي وموقع حيوي في الشارقة، مع تنوع الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
بناية بأبو شغارة، 60 شقة، دخل 2 مليون، عائد 9.1%
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية قائمة في منطقة أبو شغارة بالشارقة، بموقع استراتيجي مميز في القطعة الثانية من شارع الوحدة، ضمن واحدة من المناطق الحيوية والمعروفة في الإمارة، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المختلفة.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
التكوين: أرضي + 10 طوابق
إجمالي الوحدات: 60 شقة
4 محلات تجارية
عمر العقار: 25 عاماً
الحالة: ممتازة ومحافظة عليها
صيانة دورية ومتابعة مستمرة
تكوين الشقق:
20 شقة غرفتين وصالة
20 شقة غرفة وصالة
20 شقة ثلاث غرف وصالة
تتميز البناية بتنوع الوحدات السكنية، مما يجعلها مناسبة لاستقطاب شرائح مختلفة من المستأجرين، إلى جانب وجود 4 محلات تجارية تضيف إلى تنوع مصادر الدخل من العقار.
الدخل السنوي: 2,000,000 درهم
السعر المطلوب: 22,000,000 درهم
العائد الإجمالي التقريبي: 9.1% سنوياً، وفق الدخل السنوي المذكور وقبل احتساب المصروفات.
مميزات الاستثمار:
موقع استراتيجي في أبو شغارة
القطعة الثانية من شارع الوحدة
أرض بمساحة 10,000 قدم مربع
أرضي + 10 طوابق
60 شقة بتنوع في المساحات والتكوين
4 محلات تجارية
دخل سنوي قائم 2 مليون درهم
عائد إجمالي تقريبي 9.1%
بناية قائمة ومحافظة عليها
صيانة دورية ومتابعة مستمرة
مناسبة للاستثمار طويل الأجل
يمثل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قائم بدخل سنوي قوي وموقع حيوي في الشارقة، مع تنوع الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول بناية ابو شغاره 2
تعلم المزيديوفّر بناية ابو شغاره 2 الواقع في القاسمية وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,000 - 10,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 10 وحدة.
- العقارات المتوفرة.10
- نطاق السعر370K - 29.5M
المقدمة من
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,600,000 درهم17,600,000 درهم
70%
4,400,000 درهم15,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
79,176 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2MJZ2Y7FTNZJCQS0Z0AKJX8N6C
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C