للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة أبو شغارة

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية سكنية في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً في إمارة الشارقة. تتميز البناية بموقع استراتيجي في منطقة أبو شغارة، القريبة من شارع الملك فيصل وشارع الوحدة، مع سهولة الوصول إلى دبي ومختلف مناطق الإمارة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد استثماري قوي.

مساحة الأرض 4,971 قدم مربع، وتتكون البناية من 15 شقة غرفة وصالة و7 استوديوهات، وتحقق دخلاً سنوياً حالياً قدره 450,000 درهم.

سعر البيع 4,700,000 درهم.

يحقق العقار عائداً استثمارياً سنوياً يقارب 9.57%، وهو من العوائد المميزة في السوق العقاري بالشارقة، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل مستقر ونمو طويل الأمد لرأس المال.

تقع البناية في منطقة أبو شغارة، إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً في الشارقة، حيث تتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على مقربة من العقار، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى دبي وإلى أهم الطرق الرئيسية في الإمارة، الأمر الذي يعزز من قيمة العقار الاستثمارية ويضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية.

يعد هذا العقار فرصة استثمارية مميزة بفضل الدخل السنوي المستقر، والعائد المرتفع، والموقع الحيوي، وسهولة تأجير الوحدات السكنية، مع إمكانية زيادة الإيرادات مستقبلاً عند تجديد العقود الإيجارية بما يتوافق مع أسعار السوق.

عقار استثماري جاهز يحقق دخلاً فورياً في قلب الشارقة، بموقع متميز وعائد قوي، مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن ومستدام بعوائد مجزية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك