24,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 11 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
9,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,666/قدم²
متاح من
٤ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في المجرة, الشرقفرصة استثمارية مميزة في المجرة – الشارقة
بناية سكنية تجارية بدخل سنوي 2.1 مليون درهم وسعر طلب 24 مليون درهم
فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل، مع مزيج متوازن من الوحدات السكنية والتجارية في موقع حيوي.
تفاصيل الاستثمار:
- أرضي + 7 أدوار
- مساحة الأرض: 9,000 قدم مربع
- 56 شقة سكنية – غرفتين وصالة
- 13 محلاً تجارياً
- تكييف سبليت دكت
- عمر البناية: 9 سنوات
- الدخل السنوي: 2.1 مليون درهم
- السعر المطلوب: 24 مليون درهم
العائد الاستثماري
بسعر طلب 24 مليون درهم ودخل سنوي يبلغ 2.1 مليون درهم، فإن العائد الإجمالي التقريبي يصل إلى 8.75% سنوياً قبل خصم المصاريف التشغيلية والصيانة.
لماذا تستحق الاهتمام؟
تنوع مصادر الدخل:
56 شقة سكنية بالإضافة إلى 13 محلاً تجارياً، مما يمنح الاستثمار أكثر من مصدر للإيرادات.
دخل قائم وليس مشروعاً تحت الإنشاء:
المستثمر يشتري عقاراً قائماً ومولداً للدخل، مع إمكانية دراسة تفاصيل الإيجارات والمصاريف للوصول إلى صافي العائد الفعلي.
عمر مناسب:
البناية بعمر 9 سنوات، ما يجعلها أصلاً قائماً وله سجل تشغيلي يمكن تقييمه قبل اتخاذ قرار الشراء.
السعر مقابل الدخل:
الدخل السنوي البالغ 2.1 مليون درهم يجعل العقار جديراً بالدراسة للمستثمر الذي يبحث عن استثمار عقاري مدر للدخل وعائد إجمالي يقارب 9%.
السعر المطلوب: 24,000,000 درهم
للمستثمر الجاد، تتوفر تفاصيل الدخل والإيجارات والمصاريف لدراسة العائد وصافي الربحية بشكل أدق.
للبيع بناية استثمارية مميزة في المجرة الشارقة
بناية سكنية تجارية بدخل سنوي 2.1 مليون درهم وسعر طلب 24 مليون درهم
فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل، مع مزيج متوازن من الوحدات السكنية والتجارية في موقع حيوي.
تفاصيل الاستثمار:
- أرضي + 7 أدوار
- مساحة الأرض: 9,000 قدم مربع
- 56 شقة سكنية – غرفتين وصالة
- 13 محلاً تجارياً
- تكييف سبليت دكت
- عمر البناية: 9 سنوات
- الدخل السنوي: 2.1 مليون درهم
- السعر المطلوب: 24 مليون درهم
العائد الاستثماري
بسعر طلب 24 مليون درهم ودخل سنوي يبلغ 2.1 مليون درهم، فإن العائد الإجمالي التقريبي يصل إلى 8.75% سنوياً قبل خصم المصاريف التشغيلية والصيانة.
لماذا تستحق الاهتمام؟
تنوع مصادر الدخل:
56 شقة سكنية بالإضافة إلى 13 محلاً تجارياً، مما يمنح الاستثمار أكثر من مصدر للإيرادات.
دخل قائم وليس مشروعاً تحت الإنشاء:
المستثمر يشتري عقاراً قائماً ومولداً للدخل، مع إمكانية دراسة تفاصيل الإيجارات والمصاريف للوصول إلى صافي العائد الفعلي.
عمر مناسب:
البناية بعمر 9 سنوات، ما يجعلها أصلاً قائماً وله سجل تشغيلي يمكن تقييمه قبل اتخاذ قرار الشراء.
السعر مقابل الدخل:
الدخل السنوي البالغ 2.1 مليون درهم يجعل العقار جديراً بالدراسة للمستثمر الذي يبحث عن استثمار عقاري مدر للدخل وعائد إجمالي يقارب 9%.
السعر المطلوب: 24,000,000 درهم
للمستثمر الجاد، تتوفر تفاصيل الدخل والإيجارات والمصاريف لدراسة العائد وصافي الربحية بشكل أدق.
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة دراسة
حارس أمن
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
الموقع
حول المجرة
تعلم المزيديوفّر المجرة الواقع في الشرق وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,951 - 9,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 19 وحدة.
- العقارات المتوفرة.19
- نطاق السعر2.6M - 24M
المقدمة من
BEST CHOICE REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (837)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
7,200,000 درهم19,200,000 درهم
70%
4,800,000 درهم16,800,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
86,374 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PYQVCFK3XXMKXHAFWGD7SC5T0C
نُشِر
منذ 11 ساعات
رخصة الوسيط
934344
رخصة الوسيط
934344
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق