١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 غرف نوم

+7 حمامات

٤٬٥٠٠ قدم مربع / ٤١٨ متر مربع

عمارة بالكامل للبيع في بناية النباعة 8, النبعة

بناية استثمارية بعائد 10% في النباعة الشارقة

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة النباعة – إمارة الشارقة، موقع استراتيجي على شارع رئيسي حيوي يتميز بكثافة سكانية عالية وحركة مستمرة طوال اليوم، مما يجعل العقار فرصة استثمارية قوية بعائد ثابت ومضمون.

تفاصيل العقار:

* الموقع: النباعة – الشارقة
* الموقع على شارع رئيسي
* مساحة الأرض: 4500 قدم مربع
* عمر البناء: 17 سنة
* الحالة العامة: جيدة ومؤجرة بشكل شبه كامل

تفاصيل البناء:

* تتكون من: أرضي + 9 طوابق
* إجمالي الوحدات: 65 وحدة سكنية
* 19 شقة غرفة وصالة
* 46 استوديو

الدخل والاستثمار:

* دخل سنوي قوي ومستقر
* العائد الاستثماري يصل إلى 10% تقريباً
* إشغال مرتفع طوال العام
* طلب قوي على الإيجارات في المنطقة
* مصدر دخل ثابت للمستثمر من اليوم الأول

التكاليف والمصاريف:

* مصاريف الصيانة السنوية: 30,000 درهم فقط
* تكاليف تشغيل منخفضة مقارنة بالدخل

مميزات العقار:

* موقع استراتيجي على شارع رئيسي
* كثافة سكانية عالية حول المبنى
* سهولة إعادة التأجير عند أي شغور
* مناسب للاستثمار طويل الأمد
* فرصة نادرة لعقار مدر للدخل في الشارقة

السعر:

* السعر المطلوب: 14,000,000 درهم نهائي

هذه البناية تعتبر فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد قوي مع استقرار في الإشغال، بالإضافة إلى إمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً بسبب الموقع الحيوي في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً على السكن

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٤٬٥٠٠ قدم مربع / ٤١٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٩ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

بناية النباعة 8

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٫٥ مليون-١٤ مليون درهم

الشرق

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٢٥ مليون درهم

المقدمة من

Ahmed El Sayed

لا يوجد تقييمات

ALSAYAD Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (476)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic, Turkish

(61) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

4,200,000 درهم11,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,800,000 درهم9,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

50,385 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

FK9ACRYGHM6HJ2P85AVYSZN32W

نُشِر

منذ 5 ساعات

923042

Ahmed El Sayed

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق