عنوان: فرصة استثمارية مميزة في الشارقة: بناية جديدة للبيع بنسبة دخل 7.5%

تُعدّ الشارقة واحدة من أكثر الإمارات جذبًا للاستثمارات العقارية، حيث تتميز بنموها المستمر وتطور بنيتها التحتية. في هذا السياق، نعرض لكم فرصة استثمارية مميزة تتمثل في شراء بناية جديدة مؤجرة بالكامل في منطقة القلعية بالشارقة

تقع البناية على أرض تبلغ مساحتها 3400 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 12000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمستأجرين. تم تصميم البناية وفقًا لأحدث المعايير الهندسية، مع تصريح بناء من نوع G+4.

- **الشقق:** تحتوي البناية على 16 شقة، منها 12 شقة مكونة من غرفة وصالة، و4 استديوهات. تتميز الشقق بتصميمها الحديث والمريح، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة والأفراد.

- **المحلات التجارية:** تضم البناية 3 محلات تجارية، مما يوفر فرصة إضافية لزيادة الدخل من خلال تأجيرها لأغراض تجارية متنوعة.

- **المرافق:** تحتوي البناية على مصعد حديث يسهل الوصول إلى جميع الطوابق، مما يعزز من راحة السكان والزوار.

العمر الزمني للبناية هو شهرين فقط، مما يعني أنها بحالة جديدة تمامًا. وتحقق البناية دخلًا سنويًا يبلغ 475 ألف درهم، ما يعادل نسبة دخل تصل إلى 7.5%، وهي نسبة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة وآمنة.

يبلغ سعر البناية 6,900,000 درهم إماراتي، وهو سعر قابل للتفاوض. هذا السعر يعكس القيمة الحقيقية للعقار في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا وزيادة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية.

يقتصر حق تملك هذه البناية على المواطنين الإماراتيين والخليجيين فقط، وهو ما يعزز من استقرار الاستثمار في المنطقة.

تُمثل هذه البناية فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار جديد بعوائد مضمونة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الشارقة. مع نسبة دخل مرتفعة وسعر قابل للتفاوض، تعتبر هذه البناية خيارًا مثاليًا لتعزيز محفظتك الاستثمارية. إذا كنت مهتمًا بهذه الفرصة، يُنصح بالتواصل مع الوكيل العقاري المعني للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب زيارة للموقع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك