5,400,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 12 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,600 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,076/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في القليعة, الشرقفرصة استثمارية فريدة ومجدية في إمارة الشارقة. معروض للبيع بناية سكنية تجارية بموقع مميز وحيوي في منطقة القليعة، تحيط بها جميع الخدمات والمرافق الأساسية مع سهولة الوصول للتنقل الشرياني.
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: منطقة القليعة - الشارقة.
مساحة الأرض: 2,600 قدم مربع.
الارتفاع والتصميم: أرضي + 5 طوابق علوية.
عمر البناء: 10 سنوات (مجددة بالكامل مع صيانة شاملة للبناية).
التوزيع الداخلي: تضم البناية 36 استوديواً بمساحات مناسبة ومطلوبة بكثرة + محلين تجاريين على الواجهة.
البيانات المالية والعوائد:
الدخل السنوي الحالي: 455,000 درهم إماراتي (مع وجود 3 شقق شاغرة حالياً).
الدخل المتوقع عند الإشغال الكامل: يصل إلى 500,000 درهم إماراتي سنوياً.
سعر البيع المطلوب: 5,400,000 درهم إماراتي.
العائد الاستثماري المتوقع: يحقق العقار عائداً ممتازاً يتجاوز 9.2% عند الإشغال الكامل، مما يضمن تدفقاً نقدياً استثنائياً.
تتميز منطقة القليعة بكثافتها السكانية العالية وإقبالها المستمر على الاستئجار، مما يجعل هذا العقار خياراً آلمناً ومربحاً للمستثمرين الباحثين عن أصول جاهزة ومدرّة للدخل. للمعاينة والاستفسار، يرجى التواصل معنا اليوم.
فرصة استثمارية
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: منطقة القليعة - الشارقة.
مساحة الأرض: 2,600 قدم مربع.
الارتفاع والتصميم: أرضي + 5 طوابق علوية.
عمر البناء: 10 سنوات (مجددة بالكامل مع صيانة شاملة للبناية).
التوزيع الداخلي: تضم البناية 36 استوديواً بمساحات مناسبة ومطلوبة بكثرة + محلين تجاريين على الواجهة.
البيانات المالية والعوائد:
الدخل السنوي الحالي: 455,000 درهم إماراتي (مع وجود 3 شقق شاغرة حالياً).
الدخل المتوقع عند الإشغال الكامل: يصل إلى 500,000 درهم إماراتي سنوياً.
سعر البيع المطلوب: 5,400,000 درهم إماراتي.
العائد الاستثماري المتوقع: يحقق العقار عائداً ممتازاً يتجاوز 9.2% عند الإشغال الكامل، مما يضمن تدفقاً نقدياً استثنائياً.
تتميز منطقة القليعة بكثافتها السكانية العالية وإقبالها المستمر على الاستئجار، مما يجعل هذا العقار خياراً آلمناً ومربحاً للمستثمرين الباحثين عن أصول جاهزة ومدرّة للدخل. للمعاينة والاستفسار، يرجى التواصل معنا اليوم.
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
الموقع
حول القليعة
تعلم المزيديوفّر القليعة الواقع في الشرق وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,200 - 13,990 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر470K - 24M
المقدمة من
Ayam AL Bitar
لا يوجد تقييمات
JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (190)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,620,000 درهم4,320,000 درهم
70%
1,080,000 درهم3,780,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,434 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0N7PNWZ4585K9RCMYENPQN8C1R
نُشِر
منذ 12 ساعات
رخصة الوسيط
937286
رخصة الوسيط
937286
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة