6,900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 11 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
12,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم575/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في القليعة, الشرقللبيع: بناية جديدة مؤجرة بالكامل في منطقة القلعية، الشارقة
نقدم لكم فرصة استثمارية نادرة في قلب الشارقة، حيث تتوفر بناية جديدة تمامًا مؤجرة بالكامل بنسبة دخل تصل إلى 7.5%. تقع هذه البناية في منطقة القلعية، وهي منطقة حيوية تتميز بتوافر جميع المرافق والخدمات الأساسية.
- **المساحة الأرضية:** تبلغ مساحة الأرض 3400 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لتلبية احتياجات السكان والمستأجرين.
- **المساحة المبنية:** تم بناء البناية على مساحة 12000 قدم مربع، مما يتيح توفير وحدات سكنية وتجارية متعددة.
- **التصريح:** G+4، مما يعني أن البناية تتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية.
- **الشقق:** تحتوي البناية على 16 شقة موزعة كالتالي:
- 12 شقة مكونة من غرفة وصالة.
- 4 استديوهات.
- **المحلات التجارية:** تضم البناية 3 محلات تجارية، مما يعزز من فرص الاستثمار ويزيد من جاذبية العقار للمستثمرين.
- **المصعد:** يتوفر مصعد واحد لتسهيل حركة السكان بين الطوابق.
- **العمر العقاري:** البناية جديدة تمامًا، حيث لم يمضِ على بنائها سوى شهرين.
- **الدخل السنوي:** تحقق البناية دخلًا سنويًا يبلغ 475,000 درهم إماراتي.
- **السعر المطلوب:** يُعرض العقار للبيع بسعر 6,900,000 درهم إماراتي، مع إمكانية التفاوض على السعر.
يقتصر حق التملك في هذا العقار على المواطنين الإماراتيين والخليجيين فقط، مما يضمن الحفاظ على خصوصية وخصوصية المنطقة.
ختامًا، تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في الحصول على دخل ثابت ومستدام في سوق العقارات المتنامي في الشارقة. إذا كنت مهتمًا أو ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معنا لتحديد موعد للزيارة أو لمناقشة تفاصيل إضافية.
بناية بيع/مؤجرة/دخل 7%/12 1bhk/4 استديو/3 محل
نقدم لكم فرصة استثمارية نادرة في قلب الشارقة، حيث تتوفر بناية جديدة تمامًا مؤجرة بالكامل بنسبة دخل تصل إلى 7.5%. تقع هذه البناية في منطقة القلعية، وهي منطقة حيوية تتميز بتوافر جميع المرافق والخدمات الأساسية.
- **المساحة الأرضية:** تبلغ مساحة الأرض 3400 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لتلبية احتياجات السكان والمستأجرين.
- **المساحة المبنية:** تم بناء البناية على مساحة 12000 قدم مربع، مما يتيح توفير وحدات سكنية وتجارية متعددة.
- **التصريح:** G+4، مما يعني أن البناية تتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية.
- **الشقق:** تحتوي البناية على 16 شقة موزعة كالتالي:
- 12 شقة مكونة من غرفة وصالة.
- 4 استديوهات.
- **المحلات التجارية:** تضم البناية 3 محلات تجارية، مما يعزز من فرص الاستثمار ويزيد من جاذبية العقار للمستثمرين.
- **المصعد:** يتوفر مصعد واحد لتسهيل حركة السكان بين الطوابق.
- **العمر العقاري:** البناية جديدة تمامًا، حيث لم يمضِ على بنائها سوى شهرين.
- **الدخل السنوي:** تحقق البناية دخلًا سنويًا يبلغ 475,000 درهم إماراتي.
- **السعر المطلوب:** يُعرض العقار للبيع بسعر 6,900,000 درهم إماراتي، مع إمكانية التفاوض على السعر.
يقتصر حق التملك في هذا العقار على المواطنين الإماراتيين والخليجيين فقط، مما يضمن الحفاظ على خصوصية وخصوصية المنطقة.
ختامًا، تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في الحصول على دخل ثابت ومستدام في سوق العقارات المتنامي في الشارقة. إذا كنت مهتمًا أو ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معنا لتحديد موعد للزيارة أو لمناقشة تفاصيل إضافية.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول القليعة
تعلم المزيديوفّر القليعة الواقع في الشرق وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,200 - 13,990 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر470K - 24M
المقدمة من
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (639)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,070,000 درهم5,520,000 درهم
70%
1,380,000 درهم4,830,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
24,833 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BNT1582Z3946VYA38RFKJ8WBNG
نُشِر
منذ 11 ساعات
رخصة الوسيط
136247
رخصة الوسيط
3350
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق