6,850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
+7 غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
12,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم570/قدم²
متاح من
٣ نوفمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في بناية القليعة, القليعةبناية جديدة للبيع في منطقة القلعة – الشارقة | مؤجرة بالكامل | عائد استثماري 7.5% | فرصة استثمارية مميزة
فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية جديدة بالكامل في منطقة القلعة بإمارة الشارقة، تتميز بموقعها السكني والتجاري ومواصفاتها الاستثمارية الممتازة، مع تأجير كامل وحداتها وتحقيق دخل إيجاري سنوي يبلغ 475,000 درهم.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري جاهز يحقق دخلاً إيجارياً قائماً من اليوم الأول، فهذه البناية تمثل فرصة مميزة للمستثمرين الراغبين في تنويع استثماراتهم العقارية والحصول على عائد سنوي مجزٍ في إمارة الشارقة.
تتميز البناية بحداثة إنشائها، حيث يبلغ عمرها شهرين فقط، كما تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويعزز جاذبيتها الاستثمارية.
تفاصيل البناية ومواصفاتها:
نوع العقار: بناية سكنية وتجارية للبيع.
الموقع: منطقة القلعة – الشارقة.
عمر البناية: شهران فقط.
حالة التأجير: مؤجرة بالكامل بنسبة 100%.
نسبة العائد الاستثماري المذكورة: 7.5%.
مساحة الأرض: 3,400 قدم مربع.
مساحة البناء: 12,000 قدم مربع.
التصريح: أرضي + 4 طوابق (G+4).
عدد الشقق السكنية: 16 شقة.
عدد المحلات التجارية: 3 محلات.
عدد المصاعد: مصعد واحد.
تفاصيل الوحدات السكنية:
تتكون البناية من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، وتوفر تنوعاً في الاستخدامات السكنية.
12 شقة مكونة من غرفة نوم وصالة.
4 شقق استديو.
إجمالي الوحدات السكنية: 16 شقة.
3 محلات تجارية توفر مصدراً إضافياً للدخل الإيجاري.
تصميم البناية يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري.
المميزات الاستثمارية للبناية:
بناية جديدة بعمر شهرين فقط.
مؤجرة بالكامل، مما يوفر دخلاً إيجارياً قائماً.
عائد استثماري سنوي مذكور بنسبة 7.5%.
دخل إيجاري سنوي يبلغ 475,000 درهم.
تنوع الوحدات بين الشقق السكنية والمحلات التجارية.
وجود 12 شقة غرفة وصالة، وهي من الوحدات المناسبة لاحتياجات شريحة واسعة من المستأجرين.
وجود 4 استديوهات تضيف تنوعاً إضافياً للمحفظة الإيجارية.
3 محلات تجارية تمثل فرصة لتعزيز مصادر الدخل.
موقع في منطقة القلعة بالشارقة.
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جديد ومدر للدخل.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,850,000 درهم إماراتي.
السعر قابل للتفاوض.
الدخل الإيجاري السنوي: 475
بناية جديدة للبيع في منطقة القلعة – الشارقة | مؤجر
فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية جديدة بالكامل في منطقة القلعة بإمارة الشارقة، تتميز بموقعها السكني والتجاري ومواصفاتها الاستثمارية الممتازة، مع تأجير كامل وحداتها وتحقيق دخل إيجاري سنوي يبلغ 475,000 درهم.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري جاهز يحقق دخلاً إيجارياً قائماً من اليوم الأول، فهذه البناية تمثل فرصة مميزة للمستثمرين الراغبين في تنويع استثماراتهم العقارية والحصول على عائد سنوي مجزٍ في إمارة الشارقة.
تتميز البناية بحداثة إنشائها، حيث يبلغ عمرها شهرين فقط، كما تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويعزز جاذبيتها الاستثمارية.
تفاصيل البناية ومواصفاتها:
نوع العقار: بناية سكنية وتجارية للبيع.
الموقع: منطقة القلعة – الشارقة.
عمر البناية: شهران فقط.
حالة التأجير: مؤجرة بالكامل بنسبة 100%.
نسبة العائد الاستثماري المذكورة: 7.5%.
مساحة الأرض: 3,400 قدم مربع.
مساحة البناء: 12,000 قدم مربع.
التصريح: أرضي + 4 طوابق (G+4).
عدد الشقق السكنية: 16 شقة.
عدد المحلات التجارية: 3 محلات.
عدد المصاعد: مصعد واحد.
تفاصيل الوحدات السكنية:
تتكون البناية من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، وتوفر تنوعاً في الاستخدامات السكنية.
12 شقة مكونة من غرفة نوم وصالة.
4 شقق استديو.
إجمالي الوحدات السكنية: 16 شقة.
3 محلات تجارية توفر مصدراً إضافياً للدخل الإيجاري.
تصميم البناية يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري.
المميزات الاستثمارية للبناية:
بناية جديدة بعمر شهرين فقط.
مؤجرة بالكامل، مما يوفر دخلاً إيجارياً قائماً.
عائد استثماري سنوي مذكور بنسبة 7.5%.
دخل إيجاري سنوي يبلغ 475,000 درهم.
تنوع الوحدات بين الشقق السكنية والمحلات التجارية.
وجود 12 شقة غرفة وصالة، وهي من الوحدات المناسبة لاحتياجات شريحة واسعة من المستأجرين.
وجود 4 استديوهات تضيف تنوعاً إضافياً للمحفظة الإيجارية.
3 محلات تجارية تمثل فرصة لتعزيز مصادر الدخل.
موقع في منطقة القلعة بالشارقة.
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جديد ومدر للدخل.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,850,000 درهم إماراتي.
السعر قابل للتفاوض.
الدخل الإيجاري السنوي: 475
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
الموقع
حول بناية القليعة
تعلم المزيديوفّر بناية القليعة الواقع في الشرق وحدات سكنية تتنوّع بين 19 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,264 - 12,300 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 4 وحدة.
- العقارات المتوفرة.4
- نطاق السعر1.3M - 7M
المقدمة من
Ahmed shabaan
لا يوجد تقييمات
TAWTHEEQ REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (1234)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,055,000 درهم5,480,000 درهم
70%
1,370,000 درهم4,795,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
24,653 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GEAVJRR2NBAKA99XTCKVZ5W4PR
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
140638
رخصة الوسيط
140638
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق