10,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 16 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,662 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,576/قدم²
متاح من
٣٠ أغسطس ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في بو تينة, الشرقللبيع بناية استثمارية مميزة في البوطينة – حي شرق | الشارقة
فرصة استثمارية قوية في واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة في الشارقة، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلاً سنوياً جيداً مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً.
الموقع: البوطينة – حي شرق – الشارقة
نوع العقار: بناية استثمارية
التكوين: أرضي + 6 طوابق
مساحة الأرض: 6,662 قدم مربع
الموقع: بين شارعين قارين، مما يمنح العقار سهولة وصول وظهوراً مميزاً، إضافة إلى الاستفادة من موقعه الحيوي.
مكونات البناية:
- 8 محلات تجارية
- 24 استوديو
- 24 غرفة وصالة بمساحات واسعة
- إجمالي الوحدات السكنية والتجارية يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويعزز من قوة الاستثمار.
أعمال الصيانة والتطوير:
البناية مجهزة ومهيأة للاستثمار، وقد تم تنفيذ عدد من أعمال الصيانة والتحديث، وتشمل:
صيانة كاملة لأنظمة الحريق
تركيب نظام كاميرات مراقبة
تجديد التكييفات السبليت بالكامل
جاهزية العقار للاستثمار والتشغيل
الدخل والاستثمار:
الدخل السنوي الحالي: 962,000 درهم
الدخل قابل للزيادة، مما يمنح المستثمر فرصة لتحسين العائد مستقبلاً.
السعر المطلوب: 10500000 درهم
ويعادل الدخل الحالي 9.60% من سعر البيع سنوياً قبل احتساب المصاريف والتكاليف التشغيلية، وهو ما يجعل العقار فرصة جديرة بالدراسة للمستثمر الباحث عن دخل عقاري قائم.
لماذا هذه البناية؟
- موقع حيوي في البوطينة – حي شرق
- تقع بين شارعين قارين
- تنوع كبير في الوحدات بين تجاري وسكني
- دخل سنوي قائم وقابل للزيادة
- أعمال صيانة وتحديث منفذة
- كاميرات مراقبة وأنظمة حريق محدثة
- تكييفات سبليت مجددة
- مناسبة للاستثمار طويل الأمد وتحقيق دخل مستمر
للمهتمين بالاستثمار الجاد، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة البناية.
للبيع بناية استثمارية مميزة في البوطينة الشارقة
فرصة استثمارية قوية في واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة في الشارقة، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلاً سنوياً جيداً مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً.
الموقع: البوطينة – حي شرق – الشارقة
نوع العقار: بناية استثمارية
التكوين: أرضي + 6 طوابق
مساحة الأرض: 6,662 قدم مربع
الموقع: بين شارعين قارين، مما يمنح العقار سهولة وصول وظهوراً مميزاً، إضافة إلى الاستفادة من موقعه الحيوي.
مكونات البناية:
- 8 محلات تجارية
- 24 استوديو
- 24 غرفة وصالة بمساحات واسعة
- إجمالي الوحدات السكنية والتجارية يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويعزز من قوة الاستثمار.
أعمال الصيانة والتطوير:
البناية مجهزة ومهيأة للاستثمار، وقد تم تنفيذ عدد من أعمال الصيانة والتحديث، وتشمل:
صيانة كاملة لأنظمة الحريق
تركيب نظام كاميرات مراقبة
تجديد التكييفات السبليت بالكامل
جاهزية العقار للاستثمار والتشغيل
الدخل والاستثمار:
الدخل السنوي الحالي: 962,000 درهم
الدخل قابل للزيادة، مما يمنح المستثمر فرصة لتحسين العائد مستقبلاً.
السعر المطلوب: 10500000 درهم
ويعادل الدخل الحالي 9.60% من سعر البيع سنوياً قبل احتساب المصاريف والتكاليف التشغيلية، وهو ما يجعل العقار فرصة جديرة بالدراسة للمستثمر الباحث عن دخل عقاري قائم.
لماذا هذه البناية؟
- موقع حيوي في البوطينة – حي شرق
- تقع بين شارعين قارين
- تنوع كبير في الوحدات بين تجاري وسكني
- دخل سنوي قائم وقابل للزيادة
- أعمال صيانة وتحديث منفذة
- كاميرات مراقبة وأنظمة حريق محدثة
- تكييفات سبليت مجددة
- مناسبة للاستثمار طويل الأمد وتحقيق دخل مستمر
للمهتمين بالاستثمار الجاد، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة البناية.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خدمة تنظيف
خدمة بواب
غرفة دراسة
ردهة في المبنى
تكييف مركزي
حارس أمن
الموقع
حول بو تينة
تعلم المزيديوفّر بو تينة الواقع في الشرق وحدات سكنية تتنوّع بين 8 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,000 - 38,400 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 6 وحدة.
- العقارات المتوفرة.6
- نطاق السعر2.6M - 11.7M
المقدمة من
Zinab Soleman
لا يوجد تقييمات
BEST CHOICE REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (767)خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,150,000 درهم8,400,000 درهم
70%
2,100,000 درهم7,350,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
37,789 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YDPY92CG52PRGS8BVX8APBNP1C
نُشِر
منذ 16 ساعات
رخصة الوسيط
934344
رخصة الوسيط
934344