بناية سكنية استثمارية للبيع في ميسلون – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية مدرة للدخل في واحدة من أعرق المناطق السكنية في إمارة الشارقة. تقع البناية في منطقة ميسلون بموقع استراتيجي على ثلاثة شوارع، وتبعد حوالي 100 متر فقط عن الحديقة، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ويجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً.

تفاصيل العقار

نوع العقار: بناية سكنية استثمارية للبيع

الموقع: ميسلون، الشارقة

مساحة الأرض: 577 متر مربع (6,210 قدم مربع)

تصريح البناء: أرضي + طابقين

تكوين البناية

إجمالي الوحدات السكنية: 17 وحدة

9 شقق غرفة وصالة

4 شقق غرفتين وصالة

4 استوديوهات

تفاصيل الاستثمار

الدخل السنوي الحالي: 420,925 درهم إماراتي

الدخل السنوي المتوقع بعد تعديل الإيجارات: 453,000 درهم إماراتي

توجد عدة عقود إيجار تقل عن القيمة السوقية الحالية، مما يمنح المالك الجديد فرصة ممتازة لزيادة الدخل السنوي وفقاً للأنظمة واللوائح المعمول بها.

السعر المطلوب: 5,250,000 درهم إماراتي

مميزات العقار

موقع مميز على ثلاثة شوارع

يبعد حوالي 100 متر فقط عن الحديقة

بناية سكنية بحالة جيدة

دخل سنوي ثابت ومستقر

إمكانية زيادة الدخل الإيجاري مستقبلاً

تقع في منطقة سكنية مطلوبة

قريبة من المدارس والأسواق والمستشفيات والمطاعم والمساجد ووسائل النقل العام

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومختلف مناطق إمارة الشارقة

فرصة استثمارية

تمثل هذه البناية فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز يحقق دخلاً فورياً مع إمكانية رفع العائد السنوي مستقبلاً. ويمنح الموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات السكنية واستقرار الطلب على الإيجارات في المنطقة قيمة استثمارية قوية وفرصة لتحقيق نمو مستمر في رأس المال والعوائد.

للاستفسار أو ترتيب موعد للمعاينة يرجى التواصل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك