37,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,200 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم5,138/قدم²
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في شارع التعاون الجديد, التعاونبناية سكنية تجارية للبيع في التعاون – الممزر – الشارقة
تفاصيل العقار
الموقع: التعاون – الممزر – الشارقة
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع
عمر البناية: حوالي سنة
الحالة: برج حديث وأول ساكن
التكوين: أرضي + 4 طوابق مواقف + 10 طوابق مكررة
عدد الشقق: 60 شقة
عدد المحلات: 3 محلات تجارية
التقسيم: 40 شقة غرفة وصالة + 20 شقة غرفتين وصالة
المؤجر حالياً: 18 شقة حتى الآن
الدخل المتوقع بعد اكتمال التأجير: 3,000,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 37,000,000 درهم
التملك: للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي
نسبة الدخل
بحسب السعر المطلوب 37,000,000 درهم والدخل السنوي المذكور 3,000,000 درهم:
نسبة الدخل السنوي الإجمالية = حوالي 8.11%
ملاحظة: مبلغ 3 ملايين درهم لا يعادل 8.5% من سعر 37 مليون؛ للوصول إلى 8.5% يكون الدخل السنوي حوالي 3,145,000 درهم.
وصف العقار
للبيع برج سكني تجاري حديث في منطقة التعاون – الممزر بالشارقة، بعمر يقارب سنة فقط، ويتميز بكونه برجاً حديثاً وأول ساكن، مع مساحة أرض تبلغ 7,200 قدم مربع وتكوين يوفر عدداً كبيراً من الوحدات السكنية والمرافق التجارية.
يتكون البرج من أرضي + 4 طوابق مواقف + 10 طوابق مكررة، ويضم إجمالي 60 شقة سكنية، موزعة بين 40 شقة غرفة وصالة و20 شقة غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية.
تم تأجير 18 شقة حتى الآن، بينما يبلغ الدخل المتوقع بعد اكتمال تأجير الوحدات حوالي 3 ملايين درهم سنوياً حسب البيانات المذكورة.
يبلغ السعر المطلوب للبناية 37 مليون درهم، وتتوفر للتملك للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
أبرز مميزات الاستثمار
برج حديث بعمر حوالي سنة
أول ساكن
مساحة أرض 7,200 قدم مربع
60 شقة سكنية
40 غرفة وصالة
20 غرفتين وصالة
3 محلات تجارية
أرضي + 4 طوابق مواقف + 10 طوابق مكررة
18 شقة مؤجرة حالياً
دخل متوقع 3 ملايين درهم سنوياً
نسبة دخل إجمالية محسوبة حوالي 8.11%
تملك للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون
السعر
37,000,000 درهم إماراتي
الدخل المتوقع: 3,000,000 درهم سنوياً
نسبة الدخل حسب الأرقام: حوالي 8.11%
فرصة استثمارية لبناية حديثة في التعاون – الممزر بالشارقة مع عدد كبير من الوحدات السكنية والمحلات التجارية وإمكانية استكمال تأجير الوحدات لرفع الدخل وفق البيانات المقدمة.
للبيع برج التعاون الممزر دخل سنوى 3 مليون درهم اما
تفاصيل العقار
الموقع: التعاون – الممزر – الشارقة
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع
عمر البناية: حوالي سنة
الحالة: برج حديث وأول ساكن
التكوين: أرضي + 4 طوابق مواقف + 10 طوابق مكررة
عدد الشقق: 60 شقة
عدد المحلات: 3 محلات تجارية
التقسيم: 40 شقة غرفة وصالة + 20 شقة غرفتين وصالة
المؤجر حالياً: 18 شقة حتى الآن
الدخل المتوقع بعد اكتمال التأجير: 3,000,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 37,000,000 درهم
التملك: للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي
نسبة الدخل
بحسب السعر المطلوب 37,000,000 درهم والدخل السنوي المذكور 3,000,000 درهم:
نسبة الدخل السنوي الإجمالية = حوالي 8.11%
ملاحظة: مبلغ 3 ملايين درهم لا يعادل 8.5% من سعر 37 مليون؛ للوصول إلى 8.5% يكون الدخل السنوي حوالي 3,145,000 درهم.
وصف العقار
للبيع برج سكني تجاري حديث في منطقة التعاون – الممزر بالشارقة، بعمر يقارب سنة فقط، ويتميز بكونه برجاً حديثاً وأول ساكن، مع مساحة أرض تبلغ 7,200 قدم مربع وتكوين يوفر عدداً كبيراً من الوحدات السكنية والمرافق التجارية.
يتكون البرج من أرضي + 4 طوابق مواقف + 10 طوابق مكررة، ويضم إجمالي 60 شقة سكنية، موزعة بين 40 شقة غرفة وصالة و20 شقة غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية.
تم تأجير 18 شقة حتى الآن، بينما يبلغ الدخل المتوقع بعد اكتمال تأجير الوحدات حوالي 3 ملايين درهم سنوياً حسب البيانات المذكورة.
يبلغ السعر المطلوب للبناية 37 مليون درهم، وتتوفر للتملك للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
أبرز مميزات الاستثمار
برج حديث بعمر حوالي سنة
أول ساكن
مساحة أرض 7,200 قدم مربع
60 شقة سكنية
40 غرفة وصالة
20 غرفتين وصالة
3 محلات تجارية
أرضي + 4 طوابق مواقف + 10 طوابق مكررة
18 شقة مؤجرة حالياً
دخل متوقع 3 ملايين درهم سنوياً
نسبة دخل إجمالية محسوبة حوالي 8.11%
تملك للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون
السعر
37,000,000 درهم إماراتي
الدخل المتوقع: 3,000,000 درهم سنوياً
نسبة الدخل حسب الأرقام: حوالي 8.11%
فرصة استثمارية لبناية حديثة في التعاون – الممزر بالشارقة مع عدد كبير من الوحدات السكنية والمحلات التجارية وإمكانية استكمال تأجير الوحدات لرفع الدخل وفق البيانات المقدمة.
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع
حول شارع التعاون الجديد
تعلم المزيديوفّر شارع التعاون الجديد الواقع في التعاون وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 700 - 10,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 123 وحدة.
- العقارات المتوفرة.123
- نطاق السعر400K - 80M
4.3تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Ahlam
المبنى في حالة جيدة بما فيه الكفاية. المالك متفهم ومتعاون للغاية. خدمة الصيانة متوسطة، ويمكن أن تكون أفضل. السلبية الوحيدة الحقيقية هي حركة المرور حول المنطقة صباحًا.
المقدمة من
NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (716)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
11,100,000 درهم29,600,000 درهم
70%
7,400,000 درهم25,900,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
133,160 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8M1VPZW8RZ0ZYDQWAYKZ4D6PVG
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
913576
رخصة الوسيط
913576
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة