Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,166 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    امتلك 3 غرفة وصالة في الممزر الشارقة ودبي بمقدم 5%

    WE REAL ESTATE logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬١٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    بمقدم5% امتلك غرفه وصاله علي ممزر الشارقه ودبي

    WE REAL ESTATE logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 17

    بنتهاوس

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    امتلك بنتهاوس بمقدم 10% مع مسبح خاص.

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٨٩٩٬٩٩٩

    آخر فرصة | تملك شقتك على البحر | 3 آلاف درهم شهريًا فقط!!

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٤٦ قدم²

  • 17

    شقة

    ٢٬٩٢٠٬٠٠٠

    بمقدم10% امتلك 4 غرف وصاله في جود تملك عرب

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٠٧٣ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٣٬٥٦٢٬٠٠٠

    بسعر قدم 800 درهم امتلك وحدتك في مشروع جود الشارقه

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬١٧٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    وصول مباشر للشاطئ |شقة فاخرة| فرصة استثمارية مميزة

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠

    امتلك شقتك الفاخرة في الممزر الشارقة بمقدم 10% فقط

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٦٠ قدم²

  • 17

    بنتهاوس

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    امتلك بنتهاوس بمقدم 10% مع مسبح خاص.

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    3 غرف اطلاله بحر كامله في اجمل مكان جزيره طبيعيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨١١ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية مكونة من 4 غرف نوم | جراج مغلق | موقع متميز

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٣١٥ قدم²

  • 21

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    امتلك وحدتك في اول مجتمع مغلق علي جزيره طبيعيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٧٢ قدم²

  • 20

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع غرفة وصالة في المجاز 2 – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج كابيتال, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    امتلك وحدتك في اول مجتمع مغلق علي جزيره طبيعيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

  • 3

    أرض

    ١٬٣٣٧٬٨٠٠

    ارض زاويه في البليده1 تصريح فلتين دفعة اولي و اقسا

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٨٬٦٣١ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠

    عائد مرتفع على الاستثمار | 5% | وحدات محدودة

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٦ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | فرصة استثنائية (سعر مغرٍ)

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٣٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٤٥٠

    فيلا 5 غرف | إطلالة مائية | نادي فروسية

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٨٤٠ قدم²

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٢٨٠٬٠٠٠

    خصم 200 الف درهم وامتلك فيلا تاون هاوس بالشارقة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٧٥٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    فرصه تمتلك غرفه وصاله فى الشارقه بمقدم 35 الف درهم

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    مقدم5%فقط وخصم50%رسوم التسجيل امتلك فيلا بالشارقه

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ١٬٩٤٠ قدم²

  • 6

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠

    ؛للبيع أرض سكنى فى مزيرعه A في إمارة الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٣٬٣٠٠ قدم²

  • 6

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠

    ؛للبيع أرض سكنى فى مزيرعه A في إمارة الشارقة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٣٬٣٠٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ٦٩٦٬٠٠٠

    أرض سكنية مميزة في الحوشي بين الفلل الجاهزة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٥٦ قدم²

  • 2

    أرض

    ٦٩٥٬٠٠٠

    أرض سكنية مميزة قريبة من الفلل الجاهزة في الحوشي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٤٥ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.