بناية سكنية تجارية للبيع في مويلح التجارية الشارقة

فرصة استثمارية مميزة للجادين الباحثين عن عقار مدر للدخل في واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة في إمارة الشارقة

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قائم يحقق دخلًا سنويًا مستقرًا، ويجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، ويقع في موقع مميز على زاوية شارعين، فهذه البناية في مويلح التجارية بالشارقة تمثل فرصة تستحق الاهتمام.

البناية سكنية تجارية ومؤجرة بالكامل، وتحقق دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 370,000 درهم، مما يمنح المستثمر فرصة لامتلاك عقار قائم ومدر للدخل من اليوم الأول.

وتتميز البناية بمساحة أرض تبلغ 7,000 قدم مربع، كما تقع على زاوية وناصية شارعين، وهي ميزة مهمة جدًا من الناحية الاستثمارية والتجارية، حيث توفر واجهات متعددة وموقعًا واضحًا وسهولة أكبر في الوصول إلى العقار.

موقع استراتيجي في مويلح التجارية

تقع البناية في منطقة مويلح التجارية بإمارة الشارقة، وهي من المناطق المعروفة بالنشاط السكني والتجاري وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

اختيار موقع البناية في مويلح التجارية يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من الطلب المستمر على السكن والخدمات التجارية في المنطقة، خصوصًا مع وجود العديد من السكان والموظفين والعائلات والأنشطة التجارية المختلفة.

كما أن كون البناية على زاوية وناصية شارعين يمنحها ميزة إضافية مقارنة بالعقارات الواقعة داخل الشوارع الداخلية، حيث تكون الواجهات أكثر وضوحًا وتوفر سهولة أكبر في الوصول والحركة.

تفاصيل العقار

نوع العقار بناية سكنية تجارية

الموقع مويلح التجارية الشارقة

مساحة الأرض 7,000 قدم مربع

موقع البناية زاوية وناصية على شارعين

عدد الشقق 12 شقة

نوع الشقق غرفة وصالة

عدد المحلات 5 محلات تجارية

حالة العقار مؤجر بالكامل

الدخل السنوي الحالي 370,000 درهم

سعر البيع المطلوب 4,700,000 درهم

السعر قابل للتفاوض بشكل قوي للجادين

المالك جاد في البيع

التكوين السكني للبناية

تتكون البناية من 12 شقة سكنية من نوع غرفة وصالة، وجميع الشقق مؤجرة حاليًا.

هذا النوع من الوحدات يعتبر من الوحدات المطلوبة في السوق الإيجاري، حيث يناسب شريحة واسعة من المستأجرين، بما في ذلك الموظفين والأزواج والعائلات الصغيرة والأفراد الباحثين عن شقق عملية في موقع حيوي.

وجود 12 شقة مؤجرة بالكامل يعني أن المستث

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

940,000 درهم3,760,000 درهم

قيمة القرض

80%

940,000 درهم3,760,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

بناية سكنية تجارية للبيع في مويلح التجارية الشارقة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية