فرصة استثمارية حصرية – مبنى سكني وتجاري جديد للبيع في مويلح
5
الموقع: مويلح – منطقة حيوية ومميزة
السعر: 27,000,000 درهم إماراتي
المعالم القريبة: سفاري مول، لولو هايبرماركت، نستو هايبرماركت، مدرسة السفير – الشارقة

يسر شركة السوم العقارية ذ.م.م أن تقدم هذا المبنى السكني والتجاري الجديد والمُعتنى به بعناية، والمكوّن من أرضي + 3 طوابق، في واحدة من أكثر المناطق طلباً في مويلح – الشارقة. يتميز العقار بموقع استراتيجي في منطقة سكنية وتجارية نشطة، مما يجعله فرصة استثمارية قوية بعائد إيجاري مستقر وأمان طويل الأمد.

تفاصيل العقار

مساحة الأرض: 10,333 قدم مربع

نوع المبنى: أرضي + 3 طوابق

إجمالي عدد الوحدات: 50 وحدة

إجمالي الدخل السنوي من الإيجارات: 2,273,000 درهم إماراتي

توزيع الوحدات

25 شقة بغرفة نوم واحدة

12 شقة بغرفتي نوم

شقة واحدة بثلاث غرف نوم

12 محلًا تجاريًا

المميزات الرئيسية

موقع متميز: يقع في منطقة حيوية بمويلح مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمدارس.

مبنى حديث الإنشاء: تصميم عصري مع احتياج منخفض للصيانة، جاهز للاستثمار الفوري.

استخدام متعدد: يجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصادر دخل متنوعة.

نسبة إشغال مرتفعة: معظم الوحدات مؤجرة لمستأجرين موثوقين، مما يضمن دخلًا ثابتًا.

مستأجرون ذوو سمعة جيدة: تضم المحلات علامات تجارية معروفة مثل صيدلية لايف، مما يعزز الموثوقية ويقلل من مخاطر الشغور.

عائد إيجاري قوي: طلب مستمر في المنطقة يدعم استقرار الدخل الشهري.

إمكانات نمو مستقبلية: يقع في منطقة نامية في الشارقة مع توقعات بارتفاع القيمة على المدى الطويل.

يمثل هذا العقار فرصة نادرة لامتلاك أصل استثماري جديد وذي أداء قوي في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلبًا.

للمزيد من التفاصيل والمعلومات المالية وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع:
دانيش مورالي
+971568381237

بناية استثمارية جديدة كلياً G+3 للبيع في مويلح

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية