تعتبر هذه البناية خياراً عملياً لمن يبحث عن أصول عقارية في منطقة مويلح، حيث تقع في موقع حيوي خلف نادي الثقة وتحديداً في ثاني بناية على شارع غار. تصميم المبنى يراعي التوزيع الذكي للمساحات، مما يضمن استغلالاً جيداً لكل ركن في العقار. بفضل عمر البناء الذي يبلغ 6 سنوات، يظل الهيكل بحالة جيدة، مما يقلل من الحاجة لأعمال صيانة كبيرة في المدى القريب، ويجعلها خياراً مستقراً للمستثمرين الذين يفضلون العقارات الجاهزة والمؤجرة بالكامل.

تتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، بمساحة إجمالية تصل إلى 4800 قدم مربع. يضم المبنى 17 وحدة سكنية بنظام غرفة وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية في الطابق الأرضي تخدم الحركة في المنطقة. الوحدات غير مفروشة، مما يمنح الملاك مرونة كاملة في إدارة العقار وتجديد التشطيبات حسب الرغبة. توزيع الغرف والحمامات الذي يصل إلى 30 غرفة نوم و20 حماماً يضمن كفاءة عالية في التشغيل، مع توفير مساحات كافية تلبي احتياجات المستأجرين الحاليين والمستقبليين في هذا الموقع النشط.

المبنى مجهز ببعض الأساسيات التي تضمن راحة السكان:
- نظام تكييف مركزي
- شرفات خاصة للوحدات السكنية

يتميز الموقع بكونه في منطقة مويلح التجارية، وهي منطقة معروفة بحركتها المستمرة وقربها من المرافق الحيوية. هذا الموقع يضمن طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يعزز من استقرار الدخل السنوي الذي يصل حالياً إلى 600,000 درهم، مع وجود إمكانية لزيادة هذا العائد مستقبلاً بناءً على معطيات السوق المحلية.

سعر البيع المطلوب هو 8,099,555 درهم. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد من التفاصيل أو ترغب في ترتيب موعد لمعاينة البناية على أرض الواقع، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,429,867 درهم6,479,644 درهم

قيمة القرض

70%

1,619,911 درهم5,669,689 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناية سكنية وتجارية للبيع في مويلح بمساحة 4800 قدم

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية