٤٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم + غرفة خادمة
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ٤ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٣٧٩/قدم²
- منطقة
- ٢٬٩٠٠ قدم²
عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلح# # # # بناية سكنية استثمارية للبيع – مويلح – إمارة الشارقة
# # فرصة استثمارية بعائد مرتفع في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً
تُطرح للبيع بناية سكنية استثمارية في منطقة مويلح بإمارة الشارقة، وهي من أكثر المناطق السكنية حيويةً ونمواً، وتتميز بقربها من الجامعات والمدارس والمراكز التجارية والطرق الرئيسية، مما يجعلها من الوجهات المفضلة للسكن والاستثمار.
توفر البناية دخلاً إيجارياً مستقراً مع عائد استثماري مرتفع، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز يحقق تدفقاً نقدياً ثابتاً مع فرص جيدة لزيادة قيمة الاستثمار مستقبلاً.
# # تفاصيل العقار
* الموقع: مويلح – إمارة الشارقة
* نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
* أرضي + 3 طوابق
* عمر البناية: 12 سنة
* مساحة الأرض: 2,900 قدم مربع
# # مكونات البناية
* 6 شقق غرفة وصالة
* 9 استوديوهات
تم تصميم الوحدات بمساحات عملية تلبي احتياجات المستأجرين، مما يساعد على المحافظة على نسب إشغال مرتفعة واستقرار الدخل الإيجاري.
# # العائد الاستثماري
* الدخل السنوي الحالي: 374,000 درهم إماراتي
* العائد الاستثماري: 9.3%
# # السعر
السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي
# # مميزات الاستثمار
* موقع مميز في منطقة مويلح.
* دخل إيجاري قائم ومستقر.
* عائد استثماري مرتفع.
* مناسبة للاستثمار طويل الأجل.
* طلب مرتفع على الإيجارات في المنطقة.
* قريبة من الجامعات والمدارس.
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
* فرصة لتنمية رأس المال مع مرور الوقت.
* أصل عقاري جاهز يحقق تدفقاً نقدياً فورياً.
# # الموقع
تقع البناية في منطقة مويلح، بالقرب من:
* الجامعات والكليات
* المدارس
* المراكز التجارية
* المستشفيات والمراكز الطبية
* المطاعم والمقاهي
* البنوك
* المساجد
* وسائل النقل العام
* الطرق الرئيسية
ويمنح هذا الموقع الحيوي العقار ميزة تنافسية كبيرة ويضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية.
# # لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟
تجمع هذه البناية بين الموقع الاستراتيجي، والدخل الإيجاري المستقر، والعائد الاستثماري المرتفع، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار جاهز يحقق دخلاً سنوياً ثابتاً مع إمكانية نمو قيمة الأصل العقاري مستقبلاً.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات
# # فرصة استثمارية بعائد مرتفع في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً
تُطرح للبيع بناية سكنية استثمارية في منطقة مويلح بإمارة الشارقة، وهي من أكثر المناطق السكنية حيويةً ونمواً، وتتميز بقربها من الجامعات والمدارس والمراكز التجارية والطرق الرئيسية، مما يجعلها من الوجهات المفضلة للسكن والاستثمار.
توفر البناية دخلاً إيجارياً مستقراً مع عائد استثماري مرتفع، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز يحقق تدفقاً نقدياً ثابتاً مع فرص جيدة لزيادة قيمة الاستثمار مستقبلاً.
# # تفاصيل العقار
* الموقع: مويلح – إمارة الشارقة
* نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
* أرضي + 3 طوابق
* عمر البناية: 12 سنة
* مساحة الأرض: 2,900 قدم مربع
# # مكونات البناية
* 6 شقق غرفة وصالة
* 9 استوديوهات
تم تصميم الوحدات بمساحات عملية تلبي احتياجات المستأجرين، مما يساعد على المحافظة على نسب إشغال مرتفعة واستقرار الدخل الإيجاري.
# # العائد الاستثماري
* الدخل السنوي الحالي: 374,000 درهم إماراتي
* العائد الاستثماري: 9.3%
# # السعر
السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي
# # مميزات الاستثمار
* موقع مميز في منطقة مويلح.
* دخل إيجاري قائم ومستقر.
* عائد استثماري مرتفع.
* مناسبة للاستثمار طويل الأجل.
* طلب مرتفع على الإيجارات في المنطقة.
* قريبة من الجامعات والمدارس.
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
* فرصة لتنمية رأس المال مع مرور الوقت.
* أصل عقاري جاهز يحقق تدفقاً نقدياً فورياً.
# # الموقع
تقع البناية في منطقة مويلح، بالقرب من:
* الجامعات والكليات
* المدارس
* المراكز التجارية
* المستشفيات والمراكز الطبية
* المطاعم والمقاهي
* البنوك
* المساجد
* وسائل النقل العام
* الطرق الرئيسية
ويمنح هذا الموقع الحيوي العقار ميزة تنافسية كبيرة ويضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية.
# # لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟
تجمع هذه البناية بين الموقع الاستراتيجي، والدخل الإيجاري المستقر، والعائد الاستثماري المرتفع، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار جاهز يحقق دخلاً سنوياً ثابتاً مع إمكانية نمو قيمة الأصل العقاري مستقبلاً.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 104 وحدة.
- العقارات المتوفرة.104
- نطاق السعر600K - 44M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
Mohamed Hassan
لا يوجد تقييمات
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (74)خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,452 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E9JEBD5NR0QBN899JZB8CE123R
نُشِر
منذ 9 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005