٣٬٧٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم + غرفة خادمة
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٨٠/قدم²
- منطقة
- ٢٬٥٠٠ قدم²
بناية استثمارية | دخل قوي | زاوية | موقع مميز
البناية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للاستثمار، يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية ويوفر دخلًا سنويًا قائمًا مع إمكانية زيادة الإيرادات مستقبلًا.
تفاصيل العقار
• الموقع: مويلح التجارية – الشارقة
• التصريح: أرضي + 3 طوابق (G+3)
• عمر البناية: 6 سنوات
• مساحة الأرض: 2,500 قدم مربع
• الموقع: زاوية على شارعين
• 9 شقق غرفة وصالة
• 5 محلات تجارية
• غرفة ناطور
• التكييف: سبليت دكت
• العقار موصول بشبكة الصرف الصحي
الدخل والسعر
• الدخل السنوي الحالي: 291,000 درهم
• الدخل قابل للزيادة
• السعر المطلوب: 3,700,000 درهم
مميزات الاستثمار
تتميز البناية بتنوع الوحدات بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يمنح المستثمر أكثر من مصدر للدخل. كما أن موقعها على شارعين يوفر واجهات واضحة للمحلات وسهولة أفضل في الوصول إلى العقار.
ويُعد قرب البناية من شارع الشيخ محمد بن زايد E311 من أهم مميزاتها، حيث يسهّل الوصول إليها ويربطها بالمناطق الرئيسية في الشارقة ودبي.
كما أن البناية بعمر 6 سنوات فقط، ومتصلة بشبكة الصرف الصحي، مع نظام تكييف سبليت دكت، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن عقار قائم وجاهز للاستثمار دون الحاجة إلى أعمال تطوير أساسية.
للاستفسار عن تفاصيل الإيجارات والعقود أو للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا مباشرة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
حارس أمن
غرفة خادمة
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيديوفّر مجمع مويلح الواقع في تجارية مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 702 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 104 وحدة.
- العقارات المتوفرة.104
- نطاق السعر600K - 44M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
Mahmoud Abdelaziz
لا يوجد تقييمات
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (109)خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,218 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1T9TAJGTRN3XCK5FPVZGK05ZZ8
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005

