AED٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
١٠٬٣٣٣ قدم مربع / ٩٦٠ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلحللبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة مويلح التجارية في موقع استراتيجي على ثلاث شوارع منها شارع رئيسي حيوي مما يمنحها قيمة تجارية عالية وسهولة وصول ممتازة، تقع البناية بالقرب من مجموعة كبيرة من المدارس والخدمات الأساسية إضافة إلى قربها من مراكز التسوق المعروفة مثل نستو واللولو، الأمر الذي يجعلها خيارا مثاليا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وفرصة نمو مستقبلية قوية في واحدة من أكثر المناطق نشاطا في الشارقة
البناية تتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة وتم بناؤها بمواصفات حديثة حيث أن عمرها سنة واحدة فقط مما يعني أن تكاليف الصيانة منخفضة وفرص التأجير مرتفعة، وتبلغ مساحة الأرض عشرة آلاف وثلاثمائة وثلاثة وثلاثين قدم مربع، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير تنوع في الوحدات السكنية والتجارية بما يلبي احتياجات مختلف المستأجرين
تفاصيل الوحدات تشمل خمسة وعشرين شقة غرفة وصالة واثنتي عشرة شقة غرفتين وصالة بالإضافة إلى شقة استوديو واحدة، كما تحتوي البناية على اثني عشر محلا تجاريا يوفر دخلا إضافيا مستقرا ويزيد من قوة العائد الاستثماري، إضافة إلى وجود غرفة مخصصة للناطور لضمان إدارة وخدمة المبنى بشكل مستمر
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية مليونين ومئتين واثنين وسبعين ألف درهم وهو دخل قوي يعكس جودة الموقع وارتفاع الطلب على السكن والتجارة في المنطقة، أما سعر البيع فهو خمسة وعشرون مليون درهم وهو سعر تنافسي مقارنة بالعائد والموقع والمواصفات الحديثة للعقار
هذه البناية تمثل فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في تحقيق عائد ثابت ومستقر مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلا نظرا للنمو المستمر في منطقة مويلح التجارية، كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية جاهزة تحقق تدفقات نقدية فورية دون الحاجة إلى انتظار طويل أو أعمال تطوير إضافية
للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة مويلح التجاري
البناية تتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة وتم بناؤها بمواصفات حديثة حيث أن عمرها سنة واحدة فقط مما يعني أن تكاليف الصيانة منخفضة وفرص التأجير مرتفعة، وتبلغ مساحة الأرض عشرة آلاف وثلاثمائة وثلاثة وثلاثين قدم مربع، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير تنوع في الوحدات السكنية والتجارية بما يلبي احتياجات مختلف المستأجرين
تفاصيل الوحدات تشمل خمسة وعشرين شقة غرفة وصالة واثنتي عشرة شقة غرفتين وصالة بالإضافة إلى شقة استوديو واحدة، كما تحتوي البناية على اثني عشر محلا تجاريا يوفر دخلا إضافيا مستقرا ويزيد من قوة العائد الاستثماري، إضافة إلى وجود غرفة مخصصة للناطور لضمان إدارة وخدمة المبنى بشكل مستمر
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية مليونين ومئتين واثنين وسبعين ألف درهم وهو دخل قوي يعكس جودة الموقع وارتفاع الطلب على السكن والتجارة في المنطقة، أما سعر البيع فهو خمسة وعشرون مليون درهم وهو سعر تنافسي مقارنة بالعائد والموقع والمواصفات الحديثة للعقار
هذه البناية تمثل فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في تحقيق عائد ثابت ومستقر مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلا نظرا للنمو المستمر في منطقة مويلح التجارية، كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية جاهزة تحقق تدفقات نقدية فورية دون الحاجة إلى انتظار طويل أو أعمال تطوير إضافية
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٠٬٣٣٣ قدم مربع / ٩٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
المقدمة من
Awtan Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (1025)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
89,973 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
T489FX993ZMRJF72P8D27KBR94
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
115849
رخصة الوسيط
115849
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق