١٣٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٠٠٧/قدم²
- منطقة
- ١٢٬٩٠٠ قدم²
عمارة بالكامل للبيع في 18 المنطقة الصناعية رقم, المنطقة الصناعية بالشارقةللبيع مبنى استثماري في الصناعية 18
مبنى استثماري مميز للبيع في منطقة الصناعية 18 بالشارقة، يقع مباشرة على شارع مليحة الرئيسي ضمن منطقة أرض المستودعات، ويتميز بموقع استراتيجي على شارعين أمامي وخلفي، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول ممتازة. يعد العقار فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية كبيرة لزيادة العائد الإيجاري.
تبلغ مساحة الأرض 12,900 قدم مربع، ويتكون المبنى من أربعة معارض تجارية كبيرة، منها معرضان يطلان مباشرة على شارع مليحة الرئيسي، ومعرضان على الشارع الخلفي بعرض 24 متراً، بالإضافة إلى الطابق الأول الذي يضم 10 مكاتب إدارية، مما يوفر تنوعاً في الوحدات الاستثمارية ويعزز من الطلب على العقار.
يحقق المبنى حالياً دخلاً سنوياً قدره 860,000 درهم، ومع تعديل القيم الإيجارية وفق أسعار السوق يصل الدخل المتوقع إلى 1,200,000 درهم سنوياً، علماً بأن جميع عقود المستأجرين تستحق الزيادة الإيجارية، مما يوفر فرصة حقيقية لرفع العائد الاستثماري بشكل كبير.
سعر البيع 13,000,000 درهم قابل للتفاوض
للبيع مبنى استثماري في الصناعية 18
مبنى استثماري مميز للبيع في منطقة الصناعية 18 بالشارقة، يقع مباشرة على شارع مليحة الرئيسي ضمن منطقة أرض المستودعات، ويتميز بموقع استراتيجي على شارعين أمامي وخلفي، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول ممتازة. يعد العقار فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية كبيرة لزيادة العائد الإيجاري.
تبلغ مساحة الأرض 12,900 قدم مربع، ويتكون المبنى من أربعة معارض تجارية كبيرة، منها معرضان يطلان مباشرة على شارع مليحة الرئيسي، ومعرضان على الشارع الخلفي بعرض 24 متراً، بالإضافة إلى الطابق الأول الذي يضم 10 مكاتب إدارية، مما يوفر تنوعاً في الوحدات الاستثمارية ويعزز من الطلب على العقار.
يحقق المبنى حالياً دخلاً سنوياً قدره 860,000 درهم، ومع تعديل القيم الإيجارية وفق أسعار السوق يصل الدخل المتوقع إلى 1,200,000 درهم سنوياً، علماً بأن جميع عقود المستأجرين تستحق الزيادة الإيجارية، مما يوفر فرصة حقيقية لرفع العائد الاستثماري بشكل كبير.
سعر البيع 13,000,000 درهم قابل للتفاوض
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
ردهة في المبنى
الموقع
حول 18 المنطقة الصناعية رقم
تعلم المزيديوفّر 18 المنطقة الصناعية رقم الواقع في المنطقة الصناعية بالشارقة وحدات سكنية تتنوّع بين 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 12,900 - 64,497 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 2 وحدة.
- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر13M - 19.3M
المقدمة من
Ahmed Gamal
لا يوجد تقييمات
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (117)خبرة
5 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
46,786 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9YXXMD1YXCDX9TA20SZ0NKYJXC
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005