55,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,000,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم55/قدم²
متاح من
١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في المنطقة الصناعية رقم 3, المنطقة الصناعية بالشارقةبناية سكنية تجارية صناعية للبيع في الشارقة – الصناعية 12
فرصة استثمارية مميزة في إمارة الشارقة للراغبين في امتلاك عقار كبير بمساحة أرض واسعة ومصادر دخل متعددة، حيث تتوفر بناية سكنية تجارية صناعية للبيع في منطقة الصناعية 12، في موقع استراتيجي بالقرب من طريق الجامعة، وتتميز البناية بوقوعها على 3 شوارع، مما يوفر سهولة كبيرة في الدخول والخروج والوصول إلى العقار من أكثر من جهة، ويمنح العقار ميزة استثمارية وموقعية مهمة.
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 100,000 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة توفر مرونة عالية في الاستخدام والاستثمار، كما أن تنوع مكونات العقار يجعله مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلاً سنوياً من عدة أنشطة ووحدات مختلفة.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 100,000 قدم مربع
الطابق الأرضي يتكون من 17 محلاً تجارياً، مما يوفر مصدراً مستقراً للدخل من الأنشطة التجارية المختلفة، ويتيح للمستثمر الاستفادة من الموقع والحركة المحيطة بالمنطقة الصناعية.
الطابق الأول يتكون من 24 شقة غرفة وصالة، بالإضافة إلى 11 استوديو، ليصبح العقار متنوعاً بين الوحدات السكنية والتجارية، وهو ما يساعد على توزيع مصادر الدخل وعدم الاعتماد على نوع واحد من الاستخدام.
كما يحتوي العقار على ملحق خلفي يضم 30 شبرة، وهو ما يضيف مصدراً إضافياً للدخل ويزيد من القيمة الاستثمارية للعقار، خصوصاً مع طبيعة المنطقة الصناعية واحتياجات الأنشطة التجارية والمهنية والتخزينية.
الدخل السنوي الحالي للعقار يبلغ 4,500,000 درهم إماراتي، وهو دخل سنوي قوي ناتج عن تنوع مكونات العقار بين المحلات التجارية والوحدات السكنية والشبرات.
السعر المطلوب للبيع: 55,000,000 درهم إماراتي.
يتميز العقار بموقع استراتيجي في الصناعية 12 بالشارقة، بالقرب من طريق الجامعة، مع سهولة الوصول إليه من عدة اتجاهات بفضل وقوعه على 3 شوارع. كما أن المساحة الكبيرة للأرض وتنوع الاستخدامات والوحدات يمنح المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري متكامل يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري والصناعي في موقع حيوي.
العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأمد ومصدر دخل متنوع، كما يمكن أن يكون مناسباً للشركات والمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار كبير يخدم عدة أنشطة في الوقت نفسه.
للمهتمين بالاستثمار العقاري في إمارة الشارقة، تعتبر هذه البناية فرصة تستحق
بناية سكنية تجارية صناعية للبيع في الشارقة
فرصة استثمارية مميزة في إمارة الشارقة للراغبين في امتلاك عقار كبير بمساحة أرض واسعة ومصادر دخل متعددة، حيث تتوفر بناية سكنية تجارية صناعية للبيع في منطقة الصناعية 12، في موقع استراتيجي بالقرب من طريق الجامعة، وتتميز البناية بوقوعها على 3 شوارع، مما يوفر سهولة كبيرة في الدخول والخروج والوصول إلى العقار من أكثر من جهة، ويمنح العقار ميزة استثمارية وموقعية مهمة.
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 100,000 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة توفر مرونة عالية في الاستخدام والاستثمار، كما أن تنوع مكونات العقار يجعله مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلاً سنوياً من عدة أنشطة ووحدات مختلفة.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 100,000 قدم مربع
الطابق الأرضي يتكون من 17 محلاً تجارياً، مما يوفر مصدراً مستقراً للدخل من الأنشطة التجارية المختلفة، ويتيح للمستثمر الاستفادة من الموقع والحركة المحيطة بالمنطقة الصناعية.
الطابق الأول يتكون من 24 شقة غرفة وصالة، بالإضافة إلى 11 استوديو، ليصبح العقار متنوعاً بين الوحدات السكنية والتجارية، وهو ما يساعد على توزيع مصادر الدخل وعدم الاعتماد على نوع واحد من الاستخدام.
كما يحتوي العقار على ملحق خلفي يضم 30 شبرة، وهو ما يضيف مصدراً إضافياً للدخل ويزيد من القيمة الاستثمارية للعقار، خصوصاً مع طبيعة المنطقة الصناعية واحتياجات الأنشطة التجارية والمهنية والتخزينية.
الدخل السنوي الحالي للعقار يبلغ 4,500,000 درهم إماراتي، وهو دخل سنوي قوي ناتج عن تنوع مكونات العقار بين المحلات التجارية والوحدات السكنية والشبرات.
السعر المطلوب للبيع: 55,000,000 درهم إماراتي.
يتميز العقار بموقع استراتيجي في الصناعية 12 بالشارقة، بالقرب من طريق الجامعة، مع سهولة الوصول إليه من عدة اتجاهات بفضل وقوعه على 3 شوارع. كما أن المساحة الكبيرة للأرض وتنوع الاستخدامات والوحدات يمنح المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري متكامل يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري والصناعي في موقع حيوي.
العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأمد ومصدر دخل متنوع، كما يمكن أن يكون مناسباً للشركات والمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار كبير يخدم عدة أنشطة في الوقت نفسه.
للمهتمين بالاستثمار العقاري في إمارة الشارقة، تعتبر هذه البناية فرصة تستحق
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول المنطقة الصناعية رقم 3
تعلم المزيديوفّر المنطقة الصناعية رقم 3 الواقع في المنطقة الصناعية بالشارقة وحدات سكنية تتنوّع بين 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,000,000 - 1,000,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 1 وحدة.
- العقارات المتوفرة.1
- نطاق السعر55M - 55M
المقدمة من
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP
حصري على بروبرتي فايندر
Alhady Mohamed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
16,500,000 درهم44,000,000 درهم
70%
11,000,000 درهم38,500,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
197,941 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EZ3H6VGXMQBA5WZKDEQ77JG56M
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
940049
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP