٥٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 غرف نوم

+7 حمامات

١٨٬٥٠٠ قدم مربع / ١٬٧١٩ متر مربع

عمارة بالكامل للبيع في فلل المرينا ام القوين, مارينا أم القيوين

استثمار ذكي | بناية بعائد متوقع 12.7%

إذا كنت تبحث عن عقار استثماري يمنحك فرصة حقيقية لزيادة رأس المال وتحقيق عائد مرتفع، فهذه البناية في أم القيوين تعد واحدة من أفضل الفرص المتاحة حالياً في السوق. تتميز بعائد استثماري قابل للنمو بشكل واضح، مع إمكانية رفع الدخل السنوي إلى أكثر من الضعف تقريباً بعد تحديث الإيجارات، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر وقيمة سوقية متنامية.

تقع البناية في موقع واعد داخل إمارة أم القيوين، وهي عبارة عن مشروع سكني وتجاري متكامل يخدم احتياجات السكان والأنشطة التجارية في المنطقة، مع جاهزية كاملة للتشغيل وتحقيق دخل مباشر دون الحاجة لأي أعمال تطوير أو تجهيز.

تفاصيل العقار:

• بناية سكنية وتجارية

• مساحة الأرض: 18,500 قدم مربع

• عمر البناية: 5 سنوات

• 17 وحدة سكنية

• 6 شقق غرفتين وصالة

• 11 شقة غرفة وصالة

• 10 محلات تجارية

الدخل الحالي:

303,000 درهم سنوياً

الدخل المتوقع بعد تعديل الإيجارات:

635,000 درهم سنوياً تقريباً

العائد الاستثماري الحالي:

6%

العائد الاستثماري المتوقع:

12.7%

مميزات العقار:

• فرصة واضحة لزيادة الدخل السنوي

• مزيج بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية لتنويع مصادر الدخل

• موقع نامٍ مع طلب متزايد على الإيجارات

• جاهزة للتشغيل وتحقيق عائد فوري

• مناسبة للمستثمرين الباحثين عن نمو طويل الأجل

• إمكانية رفع قيمة الأصل مع مرور الوقت

السعر المطلوب:

5,000,000 درهم

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين سعر شراء مناسب، وإمكانية نمو قوية، وعائد استثماري مرتفع، فإن هذه البناية تستحق اهتمامك. تواصل معنا اليوم للحصول على كافة التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة.

وايت هورس العقارية تقدم نخبة من الفرص الاستثمارية والسكنية في مختلف إمارات الدولة، مع فريق متخصص في العقارات الاستثمارية لمساعدتك على اتخاذ القرار الصحيح وتحقيق أفضل عائد ممكن.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

١٨٬٥٠٠ قدم مربع / ١٬٧١٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٥ يوليو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

ذو طابع هندسي معماري متجانس

ردهة في المبنى

الموقع

فلل المرينا ام القوين

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٦٠ مليون درهم

مارينا أم القيوين

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٦٧ مليون درهم

المقدمة من

WHITE HORSE REAL ESTATE

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (643)

Hossam Abdelrahman

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

اللغات

English, Arabic

(105) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,500,000 درهم4,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,000,000 درهم3,500,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

17,995 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

VK5Q1P7DCV4MVQSWMD6647HQWG

نُشِر

منذ 3 ساعات

131715

Hossam Abdelrahman

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

WHITE HORSE REAL ESTATE

حصري على بروبرتي فايندر