فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مجمع صناعي وتجاري وسكني متكامل في موقع استراتيجي بمنطقة الجرف الصناعية في عجمان، بمساحة أرض كبيرة تبلغ 58,000 قدم مربع، ويضم مجموعة متنوعة من المنشآت التي تمنح المستثمر مرونة عالية في التشغيل والاستثمار وإدارة مصادر الدخل.

يتميز العقار بوجود مستودعين رئيسيين بمساحة إجمالية تقارب 13,000 قدم مربع، بالإضافة إلى 4 شوورومات ومحلات تجارية على الواجهة، مما يعزز القيمة التجارية للمجمع ويوفر واجهة مناسبة للأنشطة المختلفة. كما يضم العقار 4 مستودعات إضافية، تبلغ مساحة كل منها حوالي 1,500 قدم مربع، إلى جانب 9 شقق مخصصة لسكن العمال.

العقار مصنف للاستخدام الصناعي والتجاري والسكني، ما يجعله أصلاً عقارياً متعدد الاستخدامات وقابلاً للاستفادة منه في أكثر من نشاط وفق الأنظمة والتراخيص المعتمدة.

أبرز تفاصيل العقار:

الموقع: الجرف الصناعية – عجمان
مساحة الأرض: 58,000 قدم مربع
المستودعات الرئيسية: حوالي 13,000 قدم مربع
الشوورومات والمحلات: 4 على الواجهة
المستودعات الإضافية: 4 مستودعات
مساحة كل مستودع إضافي: حوالي 1,500 قدم مربع
سكن العمال: 9 شقق
الاستخدام: صناعي + تجاري + سكني
الحالة الحالية: استعمال مالك
السعر المطلوب: 25,000,000 درهم

ميزة استثمارية قوية:
بعد إتمام عملية البيع، المالك مستعد لاستئجار العقار من المشتري لمدة 3 سنوات بعائد سنوي يبلغ 10%، وفقاً لشروط وأحكام اتفاقية الإيجار المتفق عليها بين الطرفين. ويمنح هذا الترتيب المستثمر إمكانية الحصول على دخل إيجاري سنوي مع الاحتفاظ بملكية أصل عقاري كبير ومتعدد الاستخدامات.

يقع المجمع في الجرف الصناعية بعجمان، وهي منطقة تضم أنشطة صناعية وتجارية متنوعة، ما يدعم الطلب على المستودعات والمساحات التجارية والسكن المخصص للعمال.

العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري كبير قائم، متعدد الاستخدامات، مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري وفق الاتفاقية، كما يمكن الاستفادة منه مستقبلاً من خلال التشغيل المباشر أو التأجير وإدارة الوحدات والمنشآت المختلفة.

السعر المطلوب: 25,000,000 درهم إماراتي.

للمزيد من المعلومات والتفاصيل حول العقار وشروط البيع واتفاقية الإيجار مع المالك، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك