فرصة استثمارية قوية لامتلاك صناعية مؤجرة بالكامل في موقع استراتيجي بمنطقة الجرف الصناعية 3 – عجمان، تتميز بموقع زاوية وواجهة مباشرة على شارع الحمرية الرئيسي، مع دخل سنوي قوي وعقود إيجارية طويلة الأجل.

تُعد هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار صناعي يحقق دخلاً ثابتًا مع عائد استثماري يبلغ حوالي 11.5%، إلى جانب إمكانية التملك الحر لجميع الجنسيات.

تفاصيل العقار

• الموقع: الجرف الصناعية 3 – عجمان
• زاوية على شارع الحمرية الرئيسي
• مساحة الأرض: 30,000 قدم مربع
• مساحة البناء: 90,000 قدم مربع
• التصريح: صناعي فقط
• عمر العقار: 10 سنوات
• العقار مؤجر بالكامل

مكونات العقار

يتكون العقار من:

3 مبانٍ لسكن العمال
• مؤجرة بعقد لمدة 10 سنوات
• قيمة الإيجار السنوي: 1,500,000 درهم

4 شبرات
• قيمة الإيجار السنوي: 175,000 درهم

تفاصيل سكن العمال

• 96 شقة
• 4 استوديوهات
• إجمالي وحدات سكن العمال: 100 وحدة

الدخل الاستثماري

• إجمالي الدخل السنوي الحالي: 1,675,000 درهم
• نسبة الدخل: 11.5% تقريبًا
• عقود إيجارية طويلة الأجل
• سكن العمال مؤجر لمدة 10 سنوات، مما يوفر استقرارًا قويًا للدخل

مميزات الاستثمار

• موقع استراتيجي في الجرف الصناعية 3
• زاوية على شارع الحمرية الرئيسي
• مساحة أرض كبيرة تبلغ 30,000 قدم مربع
• مساحة بناء إجمالية تبلغ 90,000 قدم مربع
• دخل سنوي مرتفع ومستقر
• عقود إيجارية طويلة الأجل
• عقار مؤجر بالكامل
• مناسب للاستثمار وتحقيق دخل ثابت
• تملك حر لجميع الجنسيات

السعر المطلوب

14,500,000 درهم

السعر قابل للتفاوض للجادين.

فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحة الكبيرة، التأجير الكامل، العقود طويلة الأجل، والدخل السنوي القوي، مما يجعلها من الخيارات المناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار صناعي مدر للدخل في عجمان.

للمزيد من المعلومات حول العقود الإيجارية وتفاصيل الوحدات والدخل، أو لتحديد موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك