نوع العقار: مجمع صناعي وسكني متكامل للبيع بتصريح (صناعي فقط) وملكية (تملك حر لجميع الجنسيات) بعائد استثماري قوي يقارب 10% ومؤجر بالكامل لجهات موثوقة.

الموقع الاستراتيجي: منطقة الباهية – على شارع رئيسي – عجمان (موقع استثماري حيوي ومتكامل الخدمات يسهل الوصول إليه من كافة الطرق الرئيسية).

المساحات الإجمالية والتصريح:

مساحة الأرض الإجمالية: 66,000 قدم مربع.

مساحة البناء الإجمالية: 75,000 قدم مربع.

التصريح المعتمد: صناعي فقط.

التملك: تملك حر 100% لجميع الجنسيات.

عمر العقار: 7 سنوات فقط (بحالة ممتازة وبناء حديث).

مكونات المجمع وتفاصيل التأجير:

4 مباني سكن عمال تضم إجمالي 186 غرفة سكن عمال مجهزة ومؤجرة بالكامل لـ شركة حكومية (عائد مستقر ومضمون).

9 محلات تجارية بواجهة حيوية على الشارع، مؤجرة بالكامل لـ سوبر ماركت كبير.

مساحة أرض فاضية تبلغ 10,000 قدم مربع داخل المجمع (قابلة للاستغلال المستقبلي أو التوسعة وزيادة الدخل).

مسجد متكامل لخدمة سكان ومرتادي المجمع.

التفاصيل المالية والعائد الاستثماري:

الدخل السنوي الحالي: 3,500,000 درهم إماراتي (بعائد استثماري قوي يصل إلى نحو 10%).

السعر المطلوب للبيع: 37,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).

الصفة: مباشر.

الربط المروري والتنقل: وصول مباشر وسريع لشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات العابر (E611) لتسهيل حركة النقل والتنقل بين عجمان والشارقة ودبي والإمارات الشمالية.

حالة العقار: قائم، مؤجر بالكامل بعقود موثوقة، ويدر دخلاً فورياً ومستقراً من أول يوم لنقل الملكية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك