# مبنى استثماري رئيسي للبيع – منطقة الجرف الصناعية، عجمان

فرصة استثمارية استثنائية لاقتناء مبنى سكني وتجاري ذو موقع استراتيجي في قلب منطقة الجرف الصناعية، إحدى المناطق المختلطة الأكثر رسوخًا وطلبًا في عجمان مع اتصال ممتاز بالطرق السريعة الرئيسية والمراكز التجارية.

**تفاصيل العقار:**

* **الموقع:** منطقة الجرف الصناعية، عجمان
* **مساحة الأرض:** 9,550 قدم مربع
* **الارتفاع المعتمد:** G+6
* **حالة البناء الحالية:** G+2 مكتمل
* **إجمالي الوحدات:** 39

* 9 شقق استوديو
* 20 شقة بغرفة نوم واحدة
* 10 محلات تجارية
* **نسبة الإشغال:** حوالي 95%
* **السعر المطلوب:** 9.5 مليون درهم إماراتي

يوفر هذا المبنى المختلط ذو الموقع الجيد فرصة قوية لتوليد الدخل مع معدل إشغال مرتفع وإمكانية نمو طويلة الأجل ممتازة. تتيح الموافقة على G+6 إمكانية التوسع المستقبلي، مما يضيف قيمة كبيرة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تعظيم العائدات.

يستفيد العقار الموجود في منطقة تجارية وسكنية مزدهرة من الطلب القوي على الإيجار، والوصول المريح إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وطريق الإمارات (E611)، والمرافق التجارية والتجزئة والصناعية القريبة.

استثمار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن دخل إيجاري ثابت، وإمكانيات تطوير مستقبلية، وموقع متميز في أحد ممرات الاستثمار الأسرع نموًا في عجمان.

**سعر البيع:** **9,500,000 درهم إماراتي**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك