# # #مجمع شبرات تجارية وصناعية للبيع – الجرف الصناعية 3 – إمارة عجمان
# فرصة استثمارية استثنائية بعائد قوي وتملك حر لجميع الجنسيات

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري صناعي يحقق دخلاً مرتفعاً ومستقراً، فإن هذا المجمع التجاري والصناعي الجديد في منطقة الجرف الصناعية 3 بإمارة عجمان يمثل فرصة مميزة للمستثمرين والشركات. يقع المجمع على شارع رئيسي في واحدة من أكثر المناطق الصناعية نشاطاً، ويضم شبرات صناعية، محلات تجارية، ووحدات سكنية، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل واستقراراً استثمارياً طويل الأجل.

كما أن العقار متاح بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، ويشمل رسوم التسجيل ضمن سعر البيع، مما يزيد من جاذبية الاستثمار.

# تفاصيل العقار
الموقع: الجرف الصناعية 3 – إمارة عجمان
نوع العقار: مجمع تجاري وصناعي
الموقع: مباشرة على شارع رئيسي
التملك: حر لجميع الجنسيات
رسوم التسجيل: مشمولة في سعر البيع
التصريح: صناعي فقط
# المساحات
مساحة الأرض: 4,030 متر مربع
ما يعادل: 43,000 قدم مربع
# مكونات المجمع
8 شبرات صناعية
10 شقق سكنية (غرفة وصالة)
4 محلات تجارية

يمنح هذا التنوع في الوحدات العقارية دخلاً مستقراً من عدة مصادر، ويجعل المجمع مناسباً للاستثمار طويل الأجل.

# تفاصيل الشبرات الصناعية
الشبرات القياسية
مساحة كل شبرة: 2,200 قدم مربع
الإيجار السنوي: 110,000 درهم إماراتي
الشبرات المزودة بميزانين
مساحة كل شبرة: 2,700 قدم مربع
الإيجار السنوي: 120,000 درهم إماراتي
# العائد الاستثماري
الدخل السنوي الحالي: 2,200,000 درهم إماراتي

دخل قوي ومستقر يعكس القيمة الاستثمارية العالية للمجمع.

# السعر المطلوب
24,500,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض للجادين
# مميزات العقار
مجمع جديد بتشطيبات حديثة.
موقع استراتيجي على شارع رئيسي.
تملك حر لجميع الجنسيات.
رسوم التسجيل مشمولة ضمن سعر البيع.
يضم شبرات صناعية ومحلات تجارية وشقق سكنية.
مناسب للمستثمرين والشركات والمصانع.
دخل سنوي مرتفع ومستقر.
منطقة صناعية تشهد طلباً كبيراً على المستودعات والشبرات.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومنافذ النقل.
فرصة ممتازة لتنمية رأس المال وتحقيق عائد استثماري قوي.
# الموقع

يقع المجمع بالقرب من:

شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
المنطقة الصناعية في عجمان
الموانئ والمناطق اللوجستية
المصانع والمستودعات
الخدمات الحكومية
الأسواق ال

احصل على التمويل العقاري المناسب لك