### عرض حصري – منتجع شاطئي 3 نجوم للإيجار

**يعمل بالكامل | أم القيوين | استلام فوري**

### أهم تفاصيل الاستثمار

قيمة التنازل والاستثمار: **2.2 مليون درهم**

الإيجار السنوي: **3.2 مليون درهم**

نوع الصفقة: **بيع اضطراري** – يواجه مالك النشاط ظروفاً خاصة تتعلق بالإقامة، ولذلك تم طرح المنتجع بسعر مناسب للبيع السريع.

الحالة: **منتجع يعمل بشكل كامل** وجميع المرافق والتجهيزات جاهزة للاستلام والتشغيل الفوري.

هذه فرصة نادرة للاستحواذ على منتجع شاطئي متكامل وقائم بالفعل، مع تكلفة دخول مناسبة.

### تفاصيل العقار

**الإقامة**

81 غرفة، منها:

54 غرفة قياسية بإطلالة على الحديقة أو المسبح

27 غرفة مميزة بإطلالة على البحر

جناح فاخر واحد بإطلالة بانورامية على البحر، مع غرفة معيشة وغرفة نوم منفصلتين.

فيلا واحدة على الواجهة المائية، مع منطقة جلوس بانورامية خاصة بمساحة **250 متر مربع**.

**مواصفات الغرف**

تكييف مركزي، ميني بار، تلفزيون فضائي، خزانة ملابس، مجفف شعر، أسرّة King وQueen، وحمامات عصرية.

### المرافق والأنشطة

شاطئ خاص

مسبح

منطقة ألعاب للأطفال ومسبح للأطفال

منطقة مخصصة للشواء

منطقة للصيد

رحلات بالقوارب إلى جزيرة المانغروف

نشاط صيد السلطعون

مساحات واسعة من الحدائق المنسقة

مواقف سيارات واسعة

متجر هدايا

سبا

مغسلة ملابس داخل المنتجع

### المطاعم ومنافذ الأغذية والمشروبات

مطعم Wave

خدمة الغرف

بار الحديقة والمسبح

شيشة بار

مطعم وبار داخلي Sale Marino

قاعة حفلات ومناسبات

غرفة اجتماعات

مساحة خارجية للحفلات مع منصة

المنتجع مناسب بشكل مثالي لحفلات الزفاف، فعاليات الشركات، الإقامات العائلية والسياحة الشاطئية اليومية.

### الموقع

أم القيوين

### لماذا هذه الصفقة؟

منتجع قائم ويعمل بالكامل دون الحاجة إلى إنشاء أو تجهيز.

جميع المرافق ومنافذ الأغذية والمشروبات مجهزة بالفعل.

سعر مميز بسبب الظروف الشخصية للمالك.

إمكانات قوية لتنظيم الفعاليات والإقامات في عطلات نهاية الأسبوع والسياحة الشاطئية.

جاهز للاستلام والإدارة بشكل فوري.

**للمستثمرين الجادين فقط.**

لمزيد من التفاصيل أو الصور أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل مباشرة.

**الفرصة محدودة، وصفقات البيع الاضطراري عادةً لا تستمر لفترة طويلة.**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك