1,600,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
مصنع
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
3,500 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم457/قدم²
متاح من
١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
مصنع للبيع في الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعيةمصنع مواد غذائية متكامل للبيع أو للدخول في شراكة استثمارية في الإمارات
مصنع مواد غذائية متكامل للبيع أو للدخول في شراكة استثمارية في الإمارات
فمتخصص في إنتاج الكاتشب والمايونيز والعصائر والصلصات والخل وماء الورد. يتميز المصنع بتجهيزات إنتاج وتعبئة وتغليف متكاملة، ويشكل فرصة مناسبة للمستثمرين والراغبين في دخول قطاع الصناعات الغذائية في دولة الإمارات.
بدأ المصنع عملياته في نوفمبر 2025 ويحقق مبيعات جيدة، كما يمتلك اتفاقيات مؤكدة للتعبئة والتغليف مع علامات تجارية إماراتية معروفة، مما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من نشاط قائم وعلاقات تجارية موجودة.
تجهيزات المصنع وخطوط الإنتاج
يضم المصنع آلة نفخ الزجاجات ونظاما أوتوماتيكيا لرفع المواد الخام وخزان معالجة إيطاليا من شركة Terlet وخزان معالجة صينيا مصمما من شركة Fryma Kroma لإنتاج المايونيز. كما يحتوي على خط تعبئة أوتوماتيكي لعبوات الجالون من شركة Terlet الإيطالية ووحدات تعبئة أوتوماتيكية لعبوات PET بالإضافة إلى آلات أوتوماتيكية للغلق ووضع الملصقات والختم.
وتشمل التجهيزات رافعة شوكية ونظام رفوف للتخزين يتسع لمئة منصة نقالة، مما يوفر مساحة منظمة لتخزين المواد الخام والمنتجات الجاهزة.
المرافق والخدمات الفنية
المصنع مجهز بمحطة لتنقية المياه بتقنية التناضح العكسي وخزانات تخزين وغلاية بخار وضاغط هواء عالي الضغط وضاغط هواء منخفض الضغط، بالإضافة إلى مبردات بسعة 22 طنا و5 أطنان وثلاث وحدات تكييف هواء مخصصة لمناطق المعالجة والتخزين. كما يضم طابقا نصفيا للمكاتب ومنطقة مخصصة لنفخ الزجاجات.
الطاقة الإنتاجية والتفاصيل التشغيلية
الطاقة الإنتاجية تتراوح بين 350 و400 طن شهريا.
المساحة الإجمالية للمصنع 3500 قدم مربع.
الإيجار السنوي 135000 درهم إماراتي.
عدد الموظفين خمسة أشخاص يشملون المدير ومسؤول الإنتاج والعمال.
الشهادات المعتمدة تشمل نظام تحليل المخاطر ونقاط التحكم الحرجة HACCP ونظام إدارة سلامة الغذاء ISO 22000 وشهادة الحلال.
خيارات الاستثمار المتاحة
الخيار الأول الدخول في شراكة تجارية واستثمارية مع المصنع من خلال شريك جاد لديه القدرة على استثمار مبلغ مليون ومئة ألف درهم إماراتي لدعم النشاط وتطوير الأعمال والاستفادة من فرص النمو المستقبلية.
الخيار الثاني نقل الملكية الكاملة للمصنع مقابل مبلغ مليون وستمئة ألف درهم إماراتي،
مصنع مواد غذائية متكامل للبيع أو للدخول في شراكة ا
مصنع مواد غذائية متكامل للبيع أو للدخول في شراكة استثمارية في الإمارات
فمتخصص في إنتاج الكاتشب والمايونيز والعصائر والصلصات والخل وماء الورد. يتميز المصنع بتجهيزات إنتاج وتعبئة وتغليف متكاملة، ويشكل فرصة مناسبة للمستثمرين والراغبين في دخول قطاع الصناعات الغذائية في دولة الإمارات.
بدأ المصنع عملياته في نوفمبر 2025 ويحقق مبيعات جيدة، كما يمتلك اتفاقيات مؤكدة للتعبئة والتغليف مع علامات تجارية إماراتية معروفة، مما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من نشاط قائم وعلاقات تجارية موجودة.
تجهيزات المصنع وخطوط الإنتاج
يضم المصنع آلة نفخ الزجاجات ونظاما أوتوماتيكيا لرفع المواد الخام وخزان معالجة إيطاليا من شركة Terlet وخزان معالجة صينيا مصمما من شركة Fryma Kroma لإنتاج المايونيز. كما يحتوي على خط تعبئة أوتوماتيكي لعبوات الجالون من شركة Terlet الإيطالية ووحدات تعبئة أوتوماتيكية لعبوات PET بالإضافة إلى آلات أوتوماتيكية للغلق ووضع الملصقات والختم.
وتشمل التجهيزات رافعة شوكية ونظام رفوف للتخزين يتسع لمئة منصة نقالة، مما يوفر مساحة منظمة لتخزين المواد الخام والمنتجات الجاهزة.
المرافق والخدمات الفنية
المصنع مجهز بمحطة لتنقية المياه بتقنية التناضح العكسي وخزانات تخزين وغلاية بخار وضاغط هواء عالي الضغط وضاغط هواء منخفض الضغط، بالإضافة إلى مبردات بسعة 22 طنا و5 أطنان وثلاث وحدات تكييف هواء مخصصة لمناطق المعالجة والتخزين. كما يضم طابقا نصفيا للمكاتب ومنطقة مخصصة لنفخ الزجاجات.
الطاقة الإنتاجية والتفاصيل التشغيلية
الطاقة الإنتاجية تتراوح بين 350 و400 طن شهريا.
المساحة الإجمالية للمصنع 3500 قدم مربع.
الإيجار السنوي 135000 درهم إماراتي.
عدد الموظفين خمسة أشخاص يشملون المدير ومسؤول الإنتاج والعمال.
الشهادات المعتمدة تشمل نظام تحليل المخاطر ونقاط التحكم الحرجة HACCP ونظام إدارة سلامة الغذاء ISO 22000 وشهادة الحلال.
خيارات الاستثمار المتاحة
الخيار الأول الدخول في شراكة تجارية واستثمارية مع المصنع من خلال شريك جاد لديه القدرة على استثمار مبلغ مليون ومئة ألف درهم إماراتي لدعم النشاط وتطوير الأعمال والاستفادة من فرص النمو المستقبلية.
الخيار الثاني نقل الملكية الكاملة للمصنع مقابل مبلغ مليون وستمئة ألف درهم إماراتي،
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
الموقع
حول الجرف الصناعية 2
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.141
- نطاق السعر830K - 16.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
احترافي وموثوق به
- مجهول
وسيط عقاري محترف، أمين ومتجاوب. لقد استوعب متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. أوصي به بشدة!
المقدمة من
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (1247)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
320,000 درهم1,280,000 درهم
80%
320,000 درهم1,280,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9HKKK6QT4XTAE59PK3TJD91RHG
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
136247
رخصة الوسيط
3670
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق