16,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
طابق كامل
تأثيث
مفروشة
مساحة
10,129 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,628/قدم²
متاح من
١٦ يونيو ٢٠٢٦
استثمار قوي | عائد استثمار عالي | أفضل شراء
هذا هو أصل تجاري جاهز لتوليد الدخل يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل في أحد أكثر مناطق الأعمال الراسخة في دبي.
لمحة عن الاستثمار:
- طابق كامل – 10,129.9 قدم مربع
- يتألف من 12 وحدة مكتبية مجهزة ومفروشة بالكامل
- الدخل السنوي: تقريباً 385,000 دولار أمريكي+ (تقريباً 1.425 مليون درهم إماراتي)
- مؤجر بالكامل – إشغال بنسبة 100%
- أصل إيجابي التدفق النقدي
- إمكانية التحويل الفوري
أبرز ميزات الأصل
- 12 وحدة مكتبية
- 10 شرفات خاصة
- 12 مساحة مخصصة لوقوف السيارات (واحدة لكل وحدة)
- تقسيمات زجاجية فاخرة في جميع الأنحاء
- محطات العمل مشمولة
- كل وحدة تحتوي على مخزن ومرحاض خاص بها
- إطلالات على البحيرة تمتد عبر أبراج بحيرات الجميرا والمارينا
- نسبة عالية من الاحتفاظ بالمستأجرين
- رسوم الخدمة: تقريباً 16-17 درهماً إماراتياً للقدم المربع
ميزة الموقع الاستراتيجي
يستفيد برج بريتوني الموجود في العنقود L من:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- قربه من محطة مترو DMCC
- محاط بالمرافق التجارية والمطاعم والأعمال
- طلب قوي من الشركات الصغيرة والمتوسطة والاستشارات والشركات متعددة الجنسيات
تظل منطقة أبراج بحيرات الجميرا واحدة من أكثر الأسواق التجارية الصغيرة سيولة وقدرة على الصمود في دبي، مما يجعل هذا استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
للحصول على جداول الإيجار الكاملة، وتحليل عائد الاستثمار، ولترتيب زيارة خاصة:
CRC Property (Betterhomes Group)
رقم ترخيص RERA: 23624
مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: customercare@crcproperty.com
الموقع الإلكتروني: crcproperty.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
قاعة لتناول الطعام
الموقع

حول دبي ستار
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر720K - 3.3M
تفصيل الدرجات
- مجهول
المبنى بحد ذاته ليس قديماً جداً، ولكن مع الإدارة الحالية، قد تظن أنه يبلغ من العمر 20 عاماً. معايير النظافة والصيانة متدنية للغاية. فريق النظافة مهمل للغاية ولا يقوم بتنظيف المناطق المشتركة بشكل صحيح، بدءاً من المصاعد والممرات وصولاً إلى الصالة الرياضية، والتي غالباً ما تُترك متسخة. لقد اشتكينا عدة مرات إلى استقبال المبنى، ولكن للأسف، لم يكن هناك أي تحسن ملحوظ. المستوى العام للنظافة والصيانة مخيب للآمال جداً.
- Monica J.
المنظر جميل جداً من هنا. ما زلت جديداً ولكن حتى الآن ليس لدي أي مشاكل. كل شيء كان جاهزاً وفي وقته.
- Anne S.
لقد أتيت من مبنى آخر، وكان أحد أسباب مغادرتي للمبنى هو طاقم العمل لديهم. أنا هنا الآن ولديهم طاقم عمل جيد وإيجابيون للغاية. المبنى جميل جداً بمدخل واسع ومكان جيد للعيش.
- Anne S.
جئت من مبنى آخر وكان أحد أسباب مغادرتي للمبنى هو طاقم العمل لديهم. أنا هنا الآن ولديهم طاقم عمل جيد وهم إيجابيون للغاية. المبنى جميل حقًا بمدخل واسع ومكان جيد للعيش فيه.
- ibrahim
مبنى جميل جداً، استمتعت بإقامتي هنا حقاً، JLT منطقة رائعة للعائلات/الأزواج، أوصي حقاً الناس بالبقاء هنا، وبالأخص، بريتوني هو أحد أفضل المباني في المنطقة
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Greek
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
59,382 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

