Logo-Ar
البحث

١٦٬٥٠٠٬٠٠٠

none

١٠٬١٢٩ قدم²

١٦٬٥٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

نوع العقار
طابق كامل
متاح من
١٦ يونيو ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٦٢٨/قدم²
مساحة
١٠٬١٢٩ قدم²

طابق كامل للبيع في دبي ستار, (JLT) مجمع L

استثمار قوي | عائد استثمار عالي | أفضل شراء

CRC العقارية (مجموعة بيتيرهومز) سعيدة بتقديم فرصة استثمارية نادرة للطابق الكامل في برج بريتوني (سابقًا برج دبي ستار)، الموجود في موقع مثالي في العنقود L، أبراج بحيرات الجميرا.

هذا هو أصل تجاري جاهز لتوليد الدخل يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل في أحد أكثر مناطق الأعمال الراسخة في دبي.

لمحة عن الاستثمار:
- طابق كامل – 10,129.9 قدم مربع
- يتألف من 12 وحدة مكتبية مجهزة ومفروشة بالكامل
- الدخل السنوي: تقريباً 385,000 دولار أمريكي+ (تقريباً 1.425 مليون درهم إماراتي)
- مؤجر بالكامل – إشغال بنسبة 100%
- أصل إيجابي التدفق النقدي
- إمكانية التحويل الفوري

أبرز ميزات الأصل
- 12 وحدة مكتبية
- 10 شرفات خاصة
- 12 مساحة مخصصة لوقوف السيارات (واحدة لكل وحدة)
- تقسيمات زجاجية فاخرة في جميع الأنحاء
- محطات العمل مشمولة
- كل وحدة تحتوي على مخزن ومرحاض خاص بها
- إطلالات على البحيرة تمتد عبر أبراج بحيرات الجميرا والمارينا
- نسبة عالية من الاحتفاظ بالمستأجرين
- رسوم الخدمة: تقريباً 16-17 درهماً إماراتياً للقدم المربع

ميزة الموقع الاستراتيجي
يستفيد برج بريتوني الموجود في العنقود L من:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- قربه من محطة مترو DMCC
- محاط بالمرافق التجارية والمطاعم والأعمال
- طلب قوي من الشركات الصغيرة والمتوسطة والاستشارات والشركات متعددة الجنسيات

تظل منطقة أبراج بحيرات الجميرا واحدة من أكثر الأسواق التجارية الصغيرة سيولة وقدرة على الصمود في دبي، مما يجعل هذا استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.

للحصول على جداول الإيجار الكاملة، وتحليل عائد الاستثمار، ولترتيب زيارة خاصة:

CRC Property (Betterhomes Group)
رقم ترخيص RERA: 23624
مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: customercare@crcproperty.com
الموقع الإلكتروني: crcproperty.com

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

قاعة لتناول الطعام


الموقع

Map preview
دبي ستار

حول دبي ستار

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.33
  • نطاق السعر730K - 4.3M
5.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


المقدمة من

العميل Sotirios Kellikidis
SuperAgent

Sotirios Kellikidis

4.7

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

10

اللغات

English, Greek

(74) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,950,000 درهم13,200,000 درهم
70%
3,300,000 درهم11,550,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

59,382 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

OF43304-2

نُشِر

منذ 6 شهور

رخصة الوسيط

23624

اسم الوكالة

بي إتش سي ار سي للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الثنيه الخامسة

رخصة الوسيط

56116

العميل Sotirios Kellikidis

Sotirios Kellikidis

4.7

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق