12,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
طابق كامل
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
16,237 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم739/قدم²
متاح من
٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦
طابق كامل للبيع في شارع التعاون الجديد, التعاون**فرصة استثمار تجاري استثنائية في التعاون – الشارقة**
امتلك **دورًا تجاريًا كاملًا بمساحة 16,237 قدمًا مربعة** في موقع استراتيجي في قلب **التعاون، الشارقة**، مقابل **مخرج دبي الجديد** مباشرةً. يوفر العقار سهولة الوصول، ورؤية تجارية قوية، وإمكانيات كبيرة لإعادة التشكيل وإعادة التطوير.
تفاصيل العقار
* **المساحة الكلية:** 16,237 قدمًا مربعة.
* مقسم إلى **4 صكوك ملكية منفصلة**.
* يتكون حاليًا من **وحدتين تجاريتين كبيرتين**.
* إحدى الوحدات كانت تُستخدم سابقًا كـ**مستشفى**.
* الأخرى كانت تُستخدم سابقًا كـ**مرفق رياضي ولياقة بدنية**.
* **مدخل خاص وحصري**.
* **عدادان للكهرباء**.
* **ملكية حرة للمواطنين العرب**.
خيارات استخدام متعددة
يسمح التصميم الفسيح بمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، بما في ذلك:
* المستشفيات والمراكز الطبية.
* عيادات رعاية صحية متخصصة.
* مراكز تعليمية وتدريبية.
* مكاتب الشركات والمقرات الرئيسية.
* مساحات العمل المشتركة.
* مرافق رياضية ولياقة بدنية.
* إمكانية تقسيم الطابق إلى وحدات مكتبية أو تجارية متعددة لتنويع مصادر الدخل.
موقع استراتيجي رئيسي
يقع العقار في **التعاون، الشارقة**، مقابل **مخرج دبي الجديد** مباشرةً، ويستفيد من الاتصال الممتاز بين الشارقة ودبي، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول تجارية فسيحة ومتعددة الاستخدامات.
مميزات الاستثمار
مساحة تجارية 16,237 قدمًا مربعة.
4 صكوك ملكية منفصلة.
مدخل خاص وعدادان للكهرباء.
وحدتان تجاريتان فسيحتان.
إمكانيات استخدام وإعادة تطوير متعددة.
موقع استراتيجي مع سهولة وصول ممتازة.
ملكية حرة للمواطنين العرب.
**عائد سنوي محتمل يصل إلى 20%**، حسب الاستخدام والتشغيل والإدارة وظروف السوق.
السعر المطلوب
**12,000,000 درهم إماراتي**
*السعر قابل للتفاوض.*
**اتصل بنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة**
طابق استثماري تجاري للبيع في التعاون
امتلك **دورًا تجاريًا كاملًا بمساحة 16,237 قدمًا مربعة** في موقع استراتيجي في قلب **التعاون، الشارقة**، مقابل **مخرج دبي الجديد** مباشرةً. يوفر العقار سهولة الوصول، ورؤية تجارية قوية، وإمكانيات كبيرة لإعادة التشكيل وإعادة التطوير.
تفاصيل العقار
* **المساحة الكلية:** 16,237 قدمًا مربعة.
* مقسم إلى **4 صكوك ملكية منفصلة**.
* يتكون حاليًا من **وحدتين تجاريتين كبيرتين**.
* إحدى الوحدات كانت تُستخدم سابقًا كـ**مستشفى**.
* الأخرى كانت تُستخدم سابقًا كـ**مرفق رياضي ولياقة بدنية**.
* **مدخل خاص وحصري**.
* **عدادان للكهرباء**.
* **ملكية حرة للمواطنين العرب**.
خيارات استخدام متعددة
يسمح التصميم الفسيح بمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، بما في ذلك:
* المستشفيات والمراكز الطبية.
* عيادات رعاية صحية متخصصة.
* مراكز تعليمية وتدريبية.
* مكاتب الشركات والمقرات الرئيسية.
* مساحات العمل المشتركة.
* مرافق رياضية ولياقة بدنية.
* إمكانية تقسيم الطابق إلى وحدات مكتبية أو تجارية متعددة لتنويع مصادر الدخل.
موقع استراتيجي رئيسي
يقع العقار في **التعاون، الشارقة**، مقابل **مخرج دبي الجديد** مباشرةً، ويستفيد من الاتصال الممتاز بين الشارقة ودبي، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول تجارية فسيحة ومتعددة الاستخدامات.
مميزات الاستثمار
مساحة تجارية 16,237 قدمًا مربعة.
4 صكوك ملكية منفصلة.
مدخل خاص وعدادان للكهرباء.
وحدتان تجاريتان فسيحتان.
إمكانيات استخدام وإعادة تطوير متعددة.
موقع استراتيجي مع سهولة وصول ممتازة.
ملكية حرة للمواطنين العرب.
**عائد سنوي محتمل يصل إلى 20%**، حسب الاستخدام والتشغيل والإدارة وظروف السوق.
السعر المطلوب
**12,000,000 درهم إماراتي**
*السعر قابل للتفاوض.*
**اتصل بنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول شارع التعاون الجديد
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر400K - 80M
4.3تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Ahlam
المبنى في حالة جيدة بما فيه الكفاية. المالك متفهم ومتعاون للغاية. خدمة الصيانة متوسطة، ويمكن أن تكون أفضل. السلبية الوحيدة الحقيقية هي حركة المرور حول المنطقة صباحًا.
المقدمة من
True Home Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (488)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,600,000 درهم9,600,000 درهم
70%
2,400,000 درهم8,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
43,187 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RANSD2PRHG0CH0A20FZXTTE3XC
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
764784
رخصة الوسيط
742193
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة