12,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
طابق كامل
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
16,237 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم739/قدم²
متاح من
١٢ أكتوبر ٢٠٢٦
طابق كامل للبيع في شارع التعاون الجديد, التعاونطابق كامل للبيع في طريق التعاون الجديد، التعاون
**فرصة استثمار تجاري استثنائية في التعاون – الشارقة**
امتلك **طابقًا تجاريًا كاملاً بمساحة 16,237 قدم مربع** في موقع استراتيجي في قلب **التعاون، الشارقة**، مقابل **مخرج دبي الجديد** مباشرةً. يوفر العقار إمكانية وصول ممتازة، ورؤية تجارية قوية، وإمكانيات كبيرة لإعادة التشكيل وإعادة التطوير.
تفاصيل العقار
* **المساحة الإجمالية:** 16,237 قدم مربع.
* مقسم إلى **4 صكوك ملكية منفصلة**.
* يتكون حاليًا من **وحدتين تجاريتين كبيرتين**.
* إحدى الوحدات كانت تستخدم سابقًا كـ**مستشفى**.
* الأخرى كانت تستخدم سابقًا كـ**مرفق رياضي ولياقة بدنية**.
* **مدخل خاص وحصري**.
* **عدادان للكهرباء**.
* **ملكية حرة للمواطنين العرب**.
خيارات استخدام متعددة
يسمح التصميم الواسع بمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، بما في ذلك:
* المستشفيات والمراكز الطبية.
* عيادات رعاية صحية متخصصة.
* مراكز تعليمية وتدريبية.
* مكاتب الشركات والمقرات الرئيسية.
* مساحات العمل المشتركة.
* مرافق رياضية ولياقة بدنية.
* إمكانية تقسيم الطابق إلى عدة مكاتب أو وحدات تجارية ل diversificate مصادر الدخل.
موقع استراتيجي ممتاز
يقع في **التعاون، الشارقة**، مقابل **مخرج دبي الجديد** مباشرةً، يستفيد العقار من اتصال ممتاز بين الشارقة ودبي، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصول تجارية فسيحة ومتعددة الاستخدامات.
مميزات الاستثمار
مساحة تجارية 16,237 قدم مربع.
4 صكوك ملكية منفصلة.
مدخل خاص وعدادان للكهرباء.
وحدتان تجاريتان واسعتان.
إمكانيات متعددة للاستخدام وإعادة التطوير.
موقع استراتيجي مع إمكانية وصول ممتازة.
ملكية حرة للمواطنين العرب.
**عائد سنوي محتمل يصل إلى 20%**، يعتمد على الاستخدام والتشغيل والإدارة وظروف السوق.
السعر المطلوب
**12,000,000 درهم إماراتي**
*السعر قابل للتفاوض.*
**اتصل بنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة**
طابق استثماري تجاري للبيع في التعاون
**فرصة استثمار تجاري استثنائية في التعاون – الشارقة**
امتلك **طابقًا تجاريًا كاملاً بمساحة 16,237 قدم مربع** في موقع استراتيجي في قلب **التعاون، الشارقة**، مقابل **مخرج دبي الجديد** مباشرةً. يوفر العقار إمكانية وصول ممتازة، ورؤية تجارية قوية، وإمكانيات كبيرة لإعادة التشكيل وإعادة التطوير.
تفاصيل العقار
* **المساحة الإجمالية:** 16,237 قدم مربع.
* مقسم إلى **4 صكوك ملكية منفصلة**.
* يتكون حاليًا من **وحدتين تجاريتين كبيرتين**.
* إحدى الوحدات كانت تستخدم سابقًا كـ**مستشفى**.
* الأخرى كانت تستخدم سابقًا كـ**مرفق رياضي ولياقة بدنية**.
* **مدخل خاص وحصري**.
* **عدادان للكهرباء**.
* **ملكية حرة للمواطنين العرب**.
خيارات استخدام متعددة
يسمح التصميم الواسع بمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، بما في ذلك:
* المستشفيات والمراكز الطبية.
* عيادات رعاية صحية متخصصة.
* مراكز تعليمية وتدريبية.
* مكاتب الشركات والمقرات الرئيسية.
* مساحات العمل المشتركة.
* مرافق رياضية ولياقة بدنية.
* إمكانية تقسيم الطابق إلى عدة مكاتب أو وحدات تجارية ل diversificate مصادر الدخل.
موقع استراتيجي ممتاز
يقع في **التعاون، الشارقة**، مقابل **مخرج دبي الجديد** مباشرةً، يستفيد العقار من اتصال ممتاز بين الشارقة ودبي، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصول تجارية فسيحة ومتعددة الاستخدامات.
مميزات الاستثمار
مساحة تجارية 16,237 قدم مربع.
4 صكوك ملكية منفصلة.
مدخل خاص وعدادان للكهرباء.
وحدتان تجاريتان واسعتان.
إمكانيات متعددة للاستخدام وإعادة التطوير.
موقع استراتيجي مع إمكانية وصول ممتازة.
ملكية حرة للمواطنين العرب.
**عائد سنوي محتمل يصل إلى 20%**، يعتمد على الاستخدام والتشغيل والإدارة وظروف السوق.
السعر المطلوب
**12,000,000 درهم إماراتي**
*السعر قابل للتفاوض.*
**اتصل بنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول شارع التعاون الجديد
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.6
- نطاق السعر400K - 80M
4.2تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
بشكل عام، إنها منطقة لطيفة ومريحة. الموقع ملائم، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. أحب الأجواء الهادئة والخدمات المتاحة. ومع ذلك، قد تكون حركة المرور مزدحمة بعض الشيء أحيانًا، خاصة خلال ساعات الذروة. إجمالاً، إنه مكان جيد للعيش.
- Ahlam
المبنى في حالة جيدة بما فيه الكفاية. المالك متفهم ومتعاون للغاية. خدمة الصيانة متوسطة، ويمكن أن تكون أفضل. السلبية الوحيدة الحقيقية هي حركة المرور حول المنطقة صباحًا.
المقدمة من
True Home Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (496)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,600,000 درهم9,600,000 درهم
70%
2,400,000 درهم8,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
43,187 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6VF0HF62THZNYGMJ4M77PRR484
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
764784
رخصة الوسيط
742193
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة