للبيع مجمع صناعي استثماري في الجرف الصناعية 3 عجمان

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك مجمع صناعي مؤجر بالكامل بعائد استثماري مرتفع يبلغ 11.5% ويقع على زاوية شارع رئيسي على شارع الحمرية في منطقة الجرف الصناعية 3 بإمارة عجمان. يتميز العقار بموقع استراتيجي يخدم مختلف الأنشطة الصناعية واللوجستية مع عقود إيجار طويلة الأجل تضمن دخلاً مستقراً وفرصة استثمارية آمنة للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية.

يضم المجمع مباني سكن عمال وشبرات صناعية مؤجرة بالكامل، ويقع في واحدة من أكثر المناطق الصناعية نشاطاً في عجمان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والموانئ والمناطق التجارية، مما يعزز من قيمة العقار وإمكانية نموه مستقبلاً.

الموقع

الجرف الصناعية 3 عجمان

زاوية على شارع الحمرية الرئيسي

تفاصيل العقار

مساحة الأرض 30000 قدم مربع

مساحة البناء 90000 قدم مربع

التصريح صناعي فقط

مكونات المجمع

3 مباني سكن عمال

4 شبرات صناعية

96 شقة سكن عمال

4 استوديوهات

عمر العقار 10 سنوات

العائد الاستثماري

الدخل السنوي الحالي 1675000 درهم

عقد إيجار مباني سكن العمال لمدة 10 سنوات بقيمة 1500000 درهم سنوياً

عقد إيجار الشبرات بقيمة 175000 درهم سنوياً

نسبة العائد الاستثماري 11.5%

مميزات العقار

موقع استراتيجي على زاوية شارع رئيسي

واجهة مباشرة على شارع الحمرية

عقود إيجار طويلة الأجل توفر استقراراً في الدخل

دخل سنوي مرتفع بعائد استثماري قوي

مناسب للمستثمرين والشركات وصناديق الاستثمار

سهولة الوصول إلى جميع الطرق الرئيسية والمناطق الصناعية

فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أقوى المناطق الصناعية في عجمان

السعر المطلوب

14500000 درهم إماراتي

قابل للتفاوض

للتواصل والاستفسار

0555921363

احصل على التمويل العقاري المناسب لك