فرصة استثمارية وتجارية استثنائية لامتلاك مجمع عقاري صناعي متكامل بسعر لقطة وعائد استثماري متميز يبلغ 10 بالمئة في موقع استراتيجي حيوي ومباشر على الشارع الرئيسي في منطقة الباهية بإمارة عجمان. يمتد العقار على مساحة أرض إجمالية ضخمة تبلغ 66000 قدم مربع ومساحة بناء مسجلة تصل إلى 75000 قدم مربع. يتميز المجمع بتصريح صناعي معتمد ومخصص بالكامل، مما يجعله فرصة استثمارية جاهزة ومثالية للمستثمرين والشركات الراغبة في تحقيق عوائد مالية مجزية ومستقرة، مع توفر خيار التملك الحر المتاح لكافة الجنسيات.

يتكون هذا المشروع الصناعي والتجاري المتكامل من أربعة مبانٍ مخصصة لسكن العمال مؤجرة بالكامل لصالح جهة حكومية، وتضم ما مجموعه 186 غرفة سكنية مجهزة بتشطيبات ممتازة وخدمات متكاملة، إلى جانب وجود تسعة محلات تجارية قائمة ومؤجرة حالياً لسوبر ماركت كبير يخدم كامل المجمع والمنطقة المحيطة. كما يضم العقار مساحات إضافية تشمل أرضاً فاضية بمساحة 10000 قدم مربع تتيح إمكانية التوسع والتطوير المستقبلي، ومسجداً مخصصاً لخدمة القاطنين والزوار. يبلغ عمر المبنى سبع سنوات فقط، مما يعكس حداثة البناء وجودة الصيانة والتشطيبات لجميع المرافق الداخلية والبنية التحتية من شبكات كهرباء ومياه وتصريف وممرات حركة واسعة مخصصة للمركبات والشاحنات.

تتميز منطقة الباهية بكونها إحدى أهم المناطق الصناعية والتجارية الواعدة في عجمان، حيث تتمتع بموقع جغرافي ممتاز يربط المجمع بشبكة طرق رئيسية وسريعة تشمل مداخل ومخارج مباشرة نحو شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد، مما يسهل حركة النقل اللوجستي والتنقل البضائع والعمال بسهولة وسرعة فائقة بين عجمان والشارقة ودبي وباقي إمارات الدولة.

يقدم هذا العقار دخلاً سنوياً ثابتاً يبلغ 3500000 درهم إماراتي، مع سعر إجمالي مطلوب يبلغ 38000000 درهم إماراتي قابل للتفاوض، مما يضمن للمستثمر استرداد رأس المال عبر نسبة دخل عالية ومستقرة. تواصل معنا اليوم للمزيد من التفاصيل والبيانات المالية وتحديد موعد للمعاينة الميدانية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك