21,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
سكن عمال
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
43,500 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم482/قدم²
متاح من
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦
سكن عمال للبيع في الجرف الصناعية 1, الجرف الصناعية# للبيع مبنى صناعي استثماري في الجرف الصناعية 1 – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى صناعي متكامل في منطقة الجرف الصناعية 1 بعجمان، بموقع ممتاز بالقرب من سوق السيارات، ومساحة أرض تبلغ 43,500 قدم مربع.
يتميز العقار بتعدد الاستخدامات ومصادر الدخل، حيث يضم معرضًا كبيرًا، ومستودعين صناعيين، وشققًا سكنية، بالإضافة إلى سكن عمال مكون من 72 غرفة بطاقة استيعابية تصل إلى 576 شخصًا.
يبلغ صافي الدخل السنوي المعلن 2,500,000 درهم بدون الفواتير، والسعر المطلوب نهائي 21 مليون درهم.
## تفاصيل العقار
- الموقع: الجرف الصناعية 1 – عجمان
- الموقع المميز: بالقرب من سوق السيارات في عجمان
- نوع العقار: مبنى صناعي استثماري
- مساحة الأرض: 4,050 متر مربع
- المساحة بالقدم: حوالي 43,500 قدم مربع
- السعر النهائي: 21,000,000 درهم
## مكونات المبنى
**أولًا: المعرض التجاري**
- معرض كبير ضمن العقار
- مناسب للاستخدام التجاري وفق التصاريح المعتمدة
**ثانيًا: المستودعات الصناعية**
- عدد المستودعات: 2
- مساحة كل مستودع: 5,000 قدم مربع
- إجمالي مساحة المستودعين: 10,000 قدم مربع
- كل مستودع أرضي فقط
- القدرة الكهربائية: 80 كيلوواط لكل مستودع
**ثالثًا: الشقق السكنية**
- 6 شقق غرفة وصالة
- 2 استوديو
- إجمالي الشقق: 8 وحدات سكنية
**رابعًا: سكن العمال**
- عدد غرف العمال: 72 غرفة
- سعة الغرفة الواحدة: 8 أشخاص
- إجمالي الطاقة الاستيعابية: 576 شخصًا
## التفاصيل الاستثمارية
- صافي الدخل السنوي المعلن: 2,500,000 درهم
- الدخل المذكور بدون الفواتير
- السعر المطلوب: 21,000,000 درهم نهائي
- نسبة العائد المحسوبة على صافي الدخل المعلن: حوالي 11.90% سنويًا
## مميزات العقار
**موقع ممتاز بالقرب من سوق السيارات**
يقع العقار في الجرف الصناعية 1 بالقرب من سوق السيارات بعجمان، مما يمنحه موقعًا مميزًا للأنشطة الصناعية والتجارية.
**تنوع مصادر الدخل**
يجمع العقار بين المعرض التجاري والمستودعات الصناعية والشقق السكنية وسكن العمال، مما يوفر تنوعًا في الوحدات الاستثمارية.
**مستودعات بمساحات كبيرة**
يضم المبنى مستودعين بمساحة 5,000 قدم مربع لكل مستودع، مع قدرة كهربائية تبلغ 80 كيلوواط لكل مستودع.
**سكن عمال بطاقة استيعابية كبيرة**
يضم العقار 72 غرفة عمال، بسعة 8 أشخاص لكل غرفة، وبطاقة استيعابية إجمالية تصل
مبنى صناعي | الجرف 1 | عائد صافي 11.9%
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى صناعي متكامل في منطقة الجرف الصناعية 1 بعجمان، بموقع ممتاز بالقرب من سوق السيارات، ومساحة أرض تبلغ 43,500 قدم مربع.
يتميز العقار بتعدد الاستخدامات ومصادر الدخل، حيث يضم معرضًا كبيرًا، ومستودعين صناعيين، وشققًا سكنية، بالإضافة إلى سكن عمال مكون من 72 غرفة بطاقة استيعابية تصل إلى 576 شخصًا.
يبلغ صافي الدخل السنوي المعلن 2,500,000 درهم بدون الفواتير، والسعر المطلوب نهائي 21 مليون درهم.
## تفاصيل العقار
- الموقع: الجرف الصناعية 1 – عجمان
- الموقع المميز: بالقرب من سوق السيارات في عجمان
- نوع العقار: مبنى صناعي استثماري
- مساحة الأرض: 4,050 متر مربع
- المساحة بالقدم: حوالي 43,500 قدم مربع
- السعر النهائي: 21,000,000 درهم
## مكونات المبنى
**أولًا: المعرض التجاري**
- معرض كبير ضمن العقار
- مناسب للاستخدام التجاري وفق التصاريح المعتمدة
**ثانيًا: المستودعات الصناعية**
- عدد المستودعات: 2
- مساحة كل مستودع: 5,000 قدم مربع
- إجمالي مساحة المستودعين: 10,000 قدم مربع
- كل مستودع أرضي فقط
- القدرة الكهربائية: 80 كيلوواط لكل مستودع
**ثالثًا: الشقق السكنية**
- 6 شقق غرفة وصالة
- 2 استوديو
- إجمالي الشقق: 8 وحدات سكنية
**رابعًا: سكن العمال**
- عدد غرف العمال: 72 غرفة
- سعة الغرفة الواحدة: 8 أشخاص
- إجمالي الطاقة الاستيعابية: 576 شخصًا
## التفاصيل الاستثمارية
- صافي الدخل السنوي المعلن: 2,500,000 درهم
- الدخل المذكور بدون الفواتير
- السعر المطلوب: 21,000,000 درهم نهائي
- نسبة العائد المحسوبة على صافي الدخل المعلن: حوالي 11.90% سنويًا
## مميزات العقار
**موقع ممتاز بالقرب من سوق السيارات**
يقع العقار في الجرف الصناعية 1 بالقرب من سوق السيارات بعجمان، مما يمنحه موقعًا مميزًا للأنشطة الصناعية والتجارية.
**تنوع مصادر الدخل**
يجمع العقار بين المعرض التجاري والمستودعات الصناعية والشقق السكنية وسكن العمال، مما يوفر تنوعًا في الوحدات الاستثمارية.
**مستودعات بمساحات كبيرة**
يضم المبنى مستودعين بمساحة 5,000 قدم مربع لكل مستودع، مع قدرة كهربائية تبلغ 80 كيلوواط لكل مستودع.
**سكن عمال بطاقة استيعابية كبيرة**
يضم العقار 72 غرفة عمال، بسعة 8 أشخاص لكل غرفة، وبطاقة استيعابية إجمالية تصل
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول الجرف الصناعية 1
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.48
- نطاق السعر3.2M - 16.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
المبنى رائع جدًا، أعتقد أننا سنفعل هذا.
- مجهول
احترافي وموثوق به. نوصي به بشدة!
- مجهول
وسيط عقاري محترف وأمين ومتعاون. لقد فهم متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. موصى به بشدة!
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1147)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,300,000 درهم16,800,000 درهم
70%
4,200,000 درهم14,700,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
75,577 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Q2MEYSEQVNHJ558YVPSS302F28
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق