20,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
سكن عمال
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
29,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم689/قدم²
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
سكن عمال للبيع في الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعيةفرصة استثمارية قوية للبيع في عجمان الجرف الصناعية 2 مجمع مبان صناعية وسكن عمال بدخل سنوي يبلغ مليوني درهم إماراتي
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري كبير يجمع بين الموقع المميز والمساحة الواسعة وتعدد مصادر الدخل فإن هذه الفرصة تستحق اهتمامك. للبيع من المالك مباشرة مجمع مبان صناعية في الجرف الصناعية 2 بعجمان، بموقع ممتاز ومساحة إجمالية تقارب 29 ألف قدم مربع، ويضم أربعة مبان تحتوي على محلات تجارية وغرف سكن عمال، ليقدم فرصة مميزة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار قائم ذي إيرادات سنوية قوية.
تفاصيل العقار
الموقع الجرف الصناعية 2 عجمان
نوع العقار مجمع مبان صناعية وسكن عمال
عدد المباني أربعة مبان
المساحة 2700 متر مربع تقريبا
المساحة بالقدم المربع 29 ألف قدم مربع تقريبا
عدد المحلات التجارية خمسة محلات
عدد غرف سكن العمال 67 غرفة
الدخل السنوي المعلن مليونا درهم إماراتي
السعر المطلوب 20 مليون درهم إماراتي
البيع مباشر من المالك
السعر قابل للتفاوض للجادين
تفصيل الدخل والعائد الاستثماري
يبلغ الدخل السنوي المعلن للعقار مليوني درهم إماراتي، أي ما يعادل حوالي 166667 درهما شهريا عند توزيع الدخل السنوي على 12 شهرا.
وبناء على السعر المطلوب البالغ 20 مليون درهم، فإن العائد الإيجاري السنوي الإجمالي النظري يبلغ حوالي 10 بالمئة من قيمة العقار، قبل خصم المصروفات التشغيلية والصيانة وأي رسوم أو التزامات أخرى.
هذا يعني أن العقار يستحق الدراسة من قبل المستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قائم يوفر إيرادات إيجارية سنوية، مع ضرورة مراجعة عقود الإيجار الفعلية والتحقق من الدخل والمصروفات قبل إتمام الصفقة.
لماذا تعتبر هذه الفرصة مميزة؟
أولا الموقع الممتاز
يقع العقار في الجرف الصناعية 2 بعجمان، وهي منطقة تستحق اهتمام المستثمرين الباحثين عن عقارات ذات استخدام صناعي وسكن للعمال، وفقا للتراخيص والاشتراطات المعتمدة.
ثانيا أربعة مبان في عقار واحد
امتلاك أربعة مبان ضمن مجمع واحد يمنح المستثمر فرصة لإدارة مجموعة من الوحدات ضمن أصل عقاري واحد، مع إمكانية دراسة الإيرادات والمصروفات لكل جزء من العقار.
ثالثا تنوع مصادر الدخل
يضم المجمع خمسة محلات تجارية و67 غرفة لسكن العمال، مما يوفر تنوعا في طبيعة الوحدات المستثمرة بدلا من الاعتماد على نوع واحد من الاستخدامات.
رابعا دخل سنوي قوي
الدخل السنوي ا
فرصة استثمارية قوية للبيع في عجمان الجرف الصناعية
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري كبير يجمع بين الموقع المميز والمساحة الواسعة وتعدد مصادر الدخل فإن هذه الفرصة تستحق اهتمامك. للبيع من المالك مباشرة مجمع مبان صناعية في الجرف الصناعية 2 بعجمان، بموقع ممتاز ومساحة إجمالية تقارب 29 ألف قدم مربع، ويضم أربعة مبان تحتوي على محلات تجارية وغرف سكن عمال، ليقدم فرصة مميزة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار قائم ذي إيرادات سنوية قوية.
تفاصيل العقار
الموقع الجرف الصناعية 2 عجمان
نوع العقار مجمع مبان صناعية وسكن عمال
عدد المباني أربعة مبان
المساحة 2700 متر مربع تقريبا
المساحة بالقدم المربع 29 ألف قدم مربع تقريبا
عدد المحلات التجارية خمسة محلات
عدد غرف سكن العمال 67 غرفة
الدخل السنوي المعلن مليونا درهم إماراتي
السعر المطلوب 20 مليون درهم إماراتي
البيع مباشر من المالك
السعر قابل للتفاوض للجادين
تفصيل الدخل والعائد الاستثماري
يبلغ الدخل السنوي المعلن للعقار مليوني درهم إماراتي، أي ما يعادل حوالي 166667 درهما شهريا عند توزيع الدخل السنوي على 12 شهرا.
وبناء على السعر المطلوب البالغ 20 مليون درهم، فإن العائد الإيجاري السنوي الإجمالي النظري يبلغ حوالي 10 بالمئة من قيمة العقار، قبل خصم المصروفات التشغيلية والصيانة وأي رسوم أو التزامات أخرى.
هذا يعني أن العقار يستحق الدراسة من قبل المستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قائم يوفر إيرادات إيجارية سنوية، مع ضرورة مراجعة عقود الإيجار الفعلية والتحقق من الدخل والمصروفات قبل إتمام الصفقة.
لماذا تعتبر هذه الفرصة مميزة؟
أولا الموقع الممتاز
يقع العقار في الجرف الصناعية 2 بعجمان، وهي منطقة تستحق اهتمام المستثمرين الباحثين عن عقارات ذات استخدام صناعي وسكن للعمال، وفقا للتراخيص والاشتراطات المعتمدة.
ثانيا أربعة مبان في عقار واحد
امتلاك أربعة مبان ضمن مجمع واحد يمنح المستثمر فرصة لإدارة مجموعة من الوحدات ضمن أصل عقاري واحد، مع إمكانية دراسة الإيرادات والمصروفات لكل جزء من العقار.
ثالثا تنوع مصادر الدخل
يضم المجمع خمسة محلات تجارية و67 غرفة لسكن العمال، مما يوفر تنوعا في طبيعة الوحدات المستثمرة بدلا من الاعتماد على نوع واحد من الاستخدامات.
رابعا دخل سنوي قوي
الدخل السنوي ا
مزايا
مفروشة جزئيًا
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول الجرف الصناعية 2
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.117
- نطاق السعر830K - 17.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
احترافي وموثوق به
- مجهول
وسيط عقاري محترف، أمين ومتجاوب. لقد استوعب متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. أوصي به بشدة!
المقدمة من
مرنا خليل
لا يوجد تقييمات
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1146)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,000,000 درهم16,000,000 درهم
70%
4,000,000 درهم14,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
71,978 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HN8E635A3XPFJNJNYMJ045TKG4
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق