اكتشف فرصة استثمارية مؤسسية عالية العائد في دبي استثمار بارك 2 (DIP 2). تم بناء هذه المنشأة السكنية للموظفين والمكونة من G+4 طوابق بالكامل على أرض مؤجرة بالكامل مدفوعة الرسوم لمدة 90 عامًا حتى عام 2096، مما يوفر استقرارًا طويل الأجل، وإمكانية عائد إيجار قوي، وبنية تحتية تشغيلية كاملة لإسكان القوى العاملة للشركات.

هذه الصور لأغراض توضيحية

مواصفات العقار
الموقع: دبي استثمار بارك 2 (DIP 2)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
نوع العقار: مبنى سكني للموظفين مصمم خصيصًا
التكوين: طابق أرضي + 4 طوابق (G+4)
فترة إيجار الأرض: 90 عامًا (أرض مؤجرة مدفوعة بالكامل حتى 2096)
مساحة الأرض: 32,292 قدم مربع
المساحة المبنية (BUA): 73,212 قدم مربع
السعة الإجمالية: 1,188 شخصًا
إجمالي الغرف: 198 غرفة
المرافق الصحية: 100 حمام | 144 مرحاض
حالة العقار: بيع مباشر

النظرة المالية
السعر المطلوب: 54,999,999 درهم إماراتي
معدل الإيجار الإجمالي: 800 درهم إماراتي / للشخص / شهر
إجمالي الدخل السنوي الإجمالي: 11,300,000 درهم إماراتي / السنة
الدخل السنوي الصافي المقدر: 8,700,000 درهم إماراتي / السنة
عمولة الوكالة: 2% + ضريبة القيمة المضافة من السعر المعلن
المرافق الرئيسية والخصائص التشغيلية
البنية التحتية الجاهزة: تضم 2 مصعدًا للركاب، مطابخ تجارية كبيرة، قاعات طعام متعددة، غرف مرافق، ومرافق إسعافات أولية
المرافق والخدمات في الموقع: غرفة صلاة مخصصة، غرف هاتف/خدمة، ومواقف حافلات مخصصة لنقل العمال
الاتصال الاستراتيجي الممتاز: يقع في DIP 2 مع وصلات سلسة إلى طريق إكسبو (E77)، طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، ومطار آل مكتوم الدولي (DWC)
أصل استثماري رئيسي: أرض مؤجرة مدفوعة بالكامل توفر تدفقات نقدية آمنة طويلة الأجل مع عائد استثمار كبير للمستثمرين في العقارات التجارية

معلومات الاتصال وتفاصيل الشركة
اسم الشركة: Banke International Properties LLC
العنوان: 415 مبنى إمارات أتريوم، طريق الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
نبذة عن الشركة: شركة عقارية متخصصة في بيع و Leasing العقارات التجارية والسكنية. كما نقدم خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.
تواصل معنا اليوم للحصول على تفتيش خاص، وتحليل مالي، ووثائق عقارية كاملة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك