70,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
سكن عمال
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
20,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,500/قدم²
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٦
سكن عمال للبيع في جبل علي 1, جبل عليمعسكر عمالية للبيع في جبل علي | 198 غرفة | عائد صافٍ 12.70% | 70 مليون درهم إماراتي
فرصة استثمارية ممتازة للحصول على مبنى سكن عمال مجهز بالكامل بنظام G+4 في منطقة جبل علي الصناعية 1، دبي.
تتألف العقار من 198 غرفة، بما في ذلك 195 غرفة للإيجار، مع مرافق إقامة مخططة جيدًا وخدمات داعمة. يتميز المبنى بتكييف مركزي VRF، ومطبخ مركزي يعمل بالغاز، ومرافق طعام واسعة وخدمات خاصة بالموظفين.
تفاصيل العقار
الموقع: منطقة جبل علي الصناعية 1، دبي
نوع العقار: معسكر عمالية / سكن موظفين
السعر المطلوب: 70,000,000 درهم إماراتي
التكوين: أرضي + 4 طوابق (G+4)
إجمالي الغرف: 198
الغرف القابلة للإيجار: 195
مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع
المساحة المبنية: 79,617 قدم مربع
نوع الملكية: إيجار طويل الأجل
انتهاء عقد الإيجار: 16 يوليو 2064
مدة الإيجار المتبقية: حوالي 38 سنة
توزيع الغرف
الطابق الأرضي: 10 غرف
الطابق الأول: 47 غرفة
الطابق الثاني: 47 غرفة
الطابق الثالث: 47 غرفة
الطابق الرابع: 47 غرفة
المرافق والخدمات
97 مرحاض
96 دُش
112 حوض غسيل
11 موقف للحافلات
112 موقف للدراجات
قاعة طعام بمساحة 3,514 قدم مربع
مطبخ مركزي يعمل بالغاز بمساحة 1,171 قدم مربع
غرفة صلاة
غرفة إسعافات أولية
غرفة خدمة العمال
تكييف مركزي VRF
نظام مراقبة CCTV مركزي ومراقبة المبنى
شهادة سلامة صالحة من الدفاع المدني
مميزات الاستثمار
عقار مجهز بالكامل ومدر للدخل
195 غرفة للإيجار
الدخل الإجمالي السنوي المقدر للغرف: 11,232,000 درهم إماراتي
النفقات التشغيلية السنوية المقدرة: 2,340,000 درهم إماراتي
الدخل التشغيلي الصافي السنوي المقدر: 8,892,000 درهم إماراتي
العائد الصافي الإرشادي: 12.70%
لا توجد أجرة أرض سنوية مستحقة الدفع، وفقًا لمعلومات المالك
عقد إيجار طويل الأجل حتى يوليو 2064
الملخص المالي
السعر المطلوب: 70,000,000 درهم إماراتي
الدخل الإجمالي السنوي: 11,232,000 درهم إماراتي
النفقات السنوية: 2,340,000 درهم إماراتي
الدخل الصافي السنوي: 8,892,000 درهم إماراتي
العائد الصافي: 12.70%
السعر المطلوب: 70,000,000 درهم إماراتي
لمزيد من المعلومات، والتفاصيل المالية، وترتيبات المشاهدة، يرجى الاتصال:
مبشر علي
معسكر عمالية للبيع - بدون وسطاء بعائد صافٍ 12.70%
فرصة استثمارية ممتازة للحصول على مبنى سكن عمال مجهز بالكامل بنظام G+4 في منطقة جبل علي الصناعية 1، دبي.
تتألف العقار من 198 غرفة، بما في ذلك 195 غرفة للإيجار، مع مرافق إقامة مخططة جيدًا وخدمات داعمة. يتميز المبنى بتكييف مركزي VRF، ومطبخ مركزي يعمل بالغاز، ومرافق طعام واسعة وخدمات خاصة بالموظفين.
تفاصيل العقار
الموقع: منطقة جبل علي الصناعية 1، دبي
نوع العقار: معسكر عمالية / سكن موظفين
السعر المطلوب: 70,000,000 درهم إماراتي
التكوين: أرضي + 4 طوابق (G+4)
إجمالي الغرف: 198
الغرف القابلة للإيجار: 195
مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع
المساحة المبنية: 79,617 قدم مربع
نوع الملكية: إيجار طويل الأجل
انتهاء عقد الإيجار: 16 يوليو 2064
مدة الإيجار المتبقية: حوالي 38 سنة
توزيع الغرف
الطابق الأرضي: 10 غرف
الطابق الأول: 47 غرفة
الطابق الثاني: 47 غرفة
الطابق الثالث: 47 غرفة
الطابق الرابع: 47 غرفة
المرافق والخدمات
97 مرحاض
96 دُش
112 حوض غسيل
11 موقف للحافلات
112 موقف للدراجات
قاعة طعام بمساحة 3,514 قدم مربع
مطبخ مركزي يعمل بالغاز بمساحة 1,171 قدم مربع
غرفة صلاة
غرفة إسعافات أولية
غرفة خدمة العمال
تكييف مركزي VRF
نظام مراقبة CCTV مركزي ومراقبة المبنى
شهادة سلامة صالحة من الدفاع المدني
مميزات الاستثمار
عقار مجهز بالكامل ومدر للدخل
195 غرفة للإيجار
الدخل الإجمالي السنوي المقدر للغرف: 11,232,000 درهم إماراتي
النفقات التشغيلية السنوية المقدرة: 2,340,000 درهم إماراتي
الدخل التشغيلي الصافي السنوي المقدر: 8,892,000 درهم إماراتي
العائد الصافي الإرشادي: 12.70%
لا توجد أجرة أرض سنوية مستحقة الدفع، وفقًا لمعلومات المالك
عقد إيجار طويل الأجل حتى يوليو 2064
الملخص المالي
السعر المطلوب: 70,000,000 درهم إماراتي
الدخل الإجمالي السنوي: 11,232,000 درهم إماراتي
النفقات السنوية: 2,340,000 درهم إماراتي
الدخل الصافي السنوي: 8,892,000 درهم إماراتي
العائد الصافي: 12.70%
السعر المطلوب: 70,000,000 درهم إماراتي
لمزيد من المعلومات، والتفاصيل المالية، وترتيبات المشاهدة، يرجى الاتصال:
مبشر علي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
21,000,000 درهم56,000,000 درهم
70%
14,000,000 درهم49,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
251,924 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
camp-A-JAB
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
41521
اسم الوكالة
ناين فيليج للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل على الصناعية الأولى
رخصة الوسيط
86351
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق