عائد استثمار مرتفع | مؤجر بالكامل | دخل 2.4 مليون درهم إماراتي | DLP

احصل على فرصة استثمارية عالية العائد مع مرفق سكن العمال المؤجر بالكامل والموجود في دبي لير بارك (DLP). يولد العقار دخلًا سنويًا من الإيجارات يبلغ 2.4 مليون درهم إماراتي ومؤجر حتى 30 أبريل 2027، ويوفر تدفقًا نقديًا مستقرًا، وإشغالاً قويًا، وأمنًا استثماريًا طويل الأمد ضمن واحدة من مناطق سكن العمال الراسخة في دبي.

بني العقار على قطعة أرض مساحتها 20,000 قدم مربع مع مساحة مبنية كبيرة تبلغ 71,074 قدم مربع، ويتألف من 185 غرفة بسعة استيعاب تقريبية تبلغ 720 شخصًا. مصمم لتلبية متطلبات سكن العمال، يتضمن العقار مرافق دعم شاملة وبنية تحتية تشغيلية، مما يجعله استثمارًا جاهزًا جذابًا.

يستفيد العقار من هيكل إيجار طويل الأجل يمتد حتى عام 2067، مما يوفر ما يقرب من 45 عامًا من مدة الإيجار المتبقية. يجعل إشغاله الراسخ، وحالة دخله، وتكاليف تشغيله المنخفضة مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد متوقعة وتقدير طويل الأجل للأصول.

تفاصيل العقار:

• دبي لير بارك (DLP)
• إيجار حتى 2067 (تقريبًا 45 عامًا متبقية)
• مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع (1,858.06 متر مربع)
• المساحة المبنية: 71,074 قدم مربع (6,602.90 متر مربع)
• إجمالي الغرف: 185
• سعة الإشغال: تقريبا 720 شخص
• 12 موقف حافلات مخصص
• أصل مدر للدخل مؤجر بالكامل

المرافق والخدمات:

• مطبخ تجاري متكامل الخدمات
• قاعة طعام
• مرافق غسيل الملابس
• غرفة صلاة مخصصة
• ممرات مكيفة
• مصاعد للركاب
• نظام مراقبة بالكاميرات
• البنية التحتية الأمنية
• نظام الإضاءة LED
• تركيب الطاقة الشمسية لكفاءة الطاقة

العقد والمستأجر:

• مؤجر بالكامل حتى 30 أبريل 2027
• أصل سكن العمال راسخ
• مناسب لمتطلبات سكن الموظفين التابعين للشركات
• هيكل إشغال طويل الأمد مستقر
• دخل إيجاري فوري من اليوم الأول

المعالم المالية:

• الدخل السنوي من الإيجارات: 2.4 مليون درهم إماراتي
• المصاريف التشغيلية السنوية التقريبية: 40,000 درهم إماراتي
• إمكانية دخل صافي قوي
• فرصة عائد جذابة (العائد على الاستثمار يخضع للتحقق من سعر البيع)

يقدم هذا الأصل فرصة نادرة للحصول على ملكية سكن عمال عاملة بالكامل في دبي لير بارك مع دخل إيجار مضمون، ومرافق واسعة، وسعة إشغال قوية، ومدة إيجار طويلة المتبقية. إن الجمع بين التدفق النقدي المستقر، والنفقات التشغيلية المنخفضة، وحقوق الإيجار طويلة الأجل يجعله إضافة جذابة لأي محفظة استثمارية.

اتصل بـ Sawlani Real Estate اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل المالية وعرض استثماري خاص.

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

11,400,000 درهم30,400,000 درهم

قيمة القرض

70%

7,600,000 درهم26,600,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

عائد استثمار مرتفع | مؤجر بالكامل | دخل 2.4 مليون درهم إماراتي | DLP

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية