المشترون الجدّيون مباشرة فقط - بدون وسطاء

تفتخر شركة ماستر مايند للوساطة العقارية بتقديم هذه الفرصة الاستثمارية الصناعية القيمة في منطقة جبل علي الصناعية، والتي تتميز بمخيم عمالية جيد الصيانة مصمم لتلبية الطلب المتزايد على سكن العمالة في المنطقة الصناعية الرائدة في دبي.

تقع هذه الملكية بالقرب من المناطق الصناعية الرئيسية ومراكز الخدمات اللوجستية وشبكات النقل، مما يجعلها تتمتع بإمكانية Occupancy قوية وقيمة استثمارية طويلة الأجل.

تفاصيل القطعة:
الاستخدام: مخيم عمالية / سكن الموظفين
المساحة المبنية: 46,000 قدم مربع
مساحة الأرض: 10,500 قدم مربع
موقع صناعي استراتيجي
إمكانية استثمار قوية
سعر البيع: 25 مليون درهم إماراتي
92 غرفة
عمر المبنى: 5 سنوات
حالة جيدة الصيانة
طلب تأجير مرتفع
إمكانية عائد استثمار قوي
الرسوم الأخرى: 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي و2% رسوم عمولة

مميزات المنطقة:
تقع في منطقة جبل علي الصناعية
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من الشركات الصناعية واللوجستية الكبرى
متصلة جيدًا بجافزا وجنوب دبي
طلب مرتفع على سكن العمالة
سهولة الوصول إلى الموانئ وطرق النقل والمراكز التجارية الرئيسية
مجتمع صناعي راسخ مع طلب قوي على السكن

تعد منطقة جبل علي الصناعية واحدة من أهم المناطق الصناعية واللوجستية في دبي، وتقع في الممر الجنوبي للمدينة. وهي منطقة تجارية نشطة للغاية تدعم مجموعة واسعة من العمليات بما في ذلك التصنيع والتخزين والبناء والخدمات اللوجستية واسعة النطاق.

تستفيد المنطقة من التوصيل الممتاز بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات، مما يضمن وصولًا سلسًا إلى دبي وأبو ظبي وبقية الإمارات العربية المتحدة. كما تقع بالقرب من ميناء جبل علي وجافزا، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا لاستيراد/تصدير وأنشطة التجارة الإقليمية.

المقدمة من