8,499,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
سكن عمال
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
20,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم424/قدم²
متاح من
١٤ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
سكن عمال للبيع في المنطقة الصناعية رقم 12, المنطقة الصناعية بالشارقةللبيع عقار استثماري مميز في المنطقة الصناعية 12 بإمارة الشارقة، يتمتع بموقع استراتيجي وحيوي ويُعد فرصة قوية للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل بعائد سنوي مستقر ونسبة دخل استثماري جذابة.
يتكون العقار من سكن عمال يضم 54 غرفة، بالإضافة إلى مستودعين، على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 20,000 قدم مربع، مما يمنح العقار قيمة استثمارية مرتفعة وتنوعاً في الاستخدام ومصادر الدخل، ضمن واحدة من المناطق الصناعية النشطة في إمارة الشارقة.
يحقق العقار دخلاً سنوياً حالياً قدره 820,000 درهم، بنسبة دخل استثماري حالية تبلغ 9.65%، وهي نسبة عائد مميزة تجعل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي قوي ومستقر مقارنة بقيمة الاستثمار.
السعر المطلوب للبيع هو 8,500,000 درهم، ويمنح هذا السعر المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري قائم ومدر للدخل، مع إمكانية الاستفادة من الطلب المستمر على سكن العمال والمستودعات في المنطقة الصناعية.
يمتاز العقار بموقع مميز في الصناعية 12، بالقرب من الخدمات والمرافق والأنشطة التجارية والصناعية، مع سهولة الوصول والحركة، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية ويدعم استمرارية الطلب على العقارات الصناعية والسكنية المخصصة للعمال.
ويُعد الجمع بين 54 غرفة لسكن العمال ومستودعين من أبرز نقاط القوة الاستثمارية للعقار، حيث يوفر تنوعاً في الاستخدام والدخل، ويجعله مناسباً للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأمد وامتلاك عقار صناعي قائم يحقق دخلاً سنوياً فعلياً.
العقار متاح للتملك لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي فقط، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين المؤهلين الباحثين عن عقارات استثمارية مدرة للدخل في إمارة الشارقة.
المساحة الإجمالية للأرض: 20,000 قدم مربع
سكن العمال: 54 غرفة
عدد المستودعات: 2
الدخل السنوي الحالي: 820,000 درهم
نسبة الدخل الحالية: 9.65%
السعر المطلوب: 8,500,000 درهم
التملك: مواطنو دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي فقط
فرصة استثمارية مميزة في الصناعية 12 بالشارقة، تجمع بين الموقع الحيوي والمساحة الكبيرة وسكن العمال والمستودعات والدخل السنوي المستقر بنسبة 9.65%، لتكون خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار استثماري قائم، دخل إيجاري قوي، عائد استثماري مميز، وعقار صناعي مدر للدخل في الشارقة
للبيع سكن عمال ومستودعين بدخل %9.65 في صناعية 12
يتكون العقار من سكن عمال يضم 54 غرفة، بالإضافة إلى مستودعين، على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 20,000 قدم مربع، مما يمنح العقار قيمة استثمارية مرتفعة وتنوعاً في الاستخدام ومصادر الدخل، ضمن واحدة من المناطق الصناعية النشطة في إمارة الشارقة.
يحقق العقار دخلاً سنوياً حالياً قدره 820,000 درهم، بنسبة دخل استثماري حالية تبلغ 9.65%، وهي نسبة عائد مميزة تجعل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي قوي ومستقر مقارنة بقيمة الاستثمار.
السعر المطلوب للبيع هو 8,500,000 درهم، ويمنح هذا السعر المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري قائم ومدر للدخل، مع إمكانية الاستفادة من الطلب المستمر على سكن العمال والمستودعات في المنطقة الصناعية.
يمتاز العقار بموقع مميز في الصناعية 12، بالقرب من الخدمات والمرافق والأنشطة التجارية والصناعية، مع سهولة الوصول والحركة، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية ويدعم استمرارية الطلب على العقارات الصناعية والسكنية المخصصة للعمال.
ويُعد الجمع بين 54 غرفة لسكن العمال ومستودعين من أبرز نقاط القوة الاستثمارية للعقار، حيث يوفر تنوعاً في الاستخدام والدخل، ويجعله مناسباً للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأمد وامتلاك عقار صناعي قائم يحقق دخلاً سنوياً فعلياً.
العقار متاح للتملك لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي فقط، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين المؤهلين الباحثين عن عقارات استثمارية مدرة للدخل في إمارة الشارقة.
المساحة الإجمالية للأرض: 20,000 قدم مربع
سكن العمال: 54 غرفة
عدد المستودعات: 2
الدخل السنوي الحالي: 820,000 درهم
نسبة الدخل الحالية: 9.65%
السعر المطلوب: 8,500,000 درهم
التملك: مواطنو دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي فقط
فرصة استثمارية مميزة في الصناعية 12 بالشارقة، تجمع بين الموقع الحيوي والمساحة الكبيرة وسكن العمال والمستودعات والدخل السنوي المستقر بنسبة 9.65%، لتكون خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار استثماري قائم، دخل إيجاري قوي، عائد استثماري مميز، وعقار صناعي مدر للدخل في الشارقة
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
Millenium Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (445)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,550,000 درهم6,799,999 درهم
70%
1,700,000 درهم5,949,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M4VSV34M7X7Y4JNT45ZV5AC8T8
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
530693
رخصة الوسيط
530693
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق