# أرض سكنية تجارية للبيع في العالية – عجمان | تصريح أرضي + 3 | مساحة 287 متر مربع | السعر 1,250,000 درهم

فرصة استثمارية لامتلاك أرض سكنية تجارية في منطقة العالية بإمارة عجمان، بمساحة إجمالية تبلغ 287 مترًا مربعًا، ما يعادل حوالي 3,089 قدمًا مربعًا، وبتصريح بناء أرضي وثلاثة طوابق (G+3).

تُعرض الأرض للبيع بسعر مطلوب يبلغ 1,250,000 درهم إماراتي، وهي فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن أراضٍ سكنية تجارية للبيع في عجمان، مع إمكانية دراسة مشروع عقاري يتوافق مع التصنيف المعتمد وتصريح البناء.

---

## تفاصيل الأرض

الموقع: العالية – عجمان

نوع العقار: أرض للبيع

تصنيف الأرض: سكني تجاري

مساحة الأرض: 287 مترًا مربعًا

المساحة بالقدم المربع: حوالي 3,089 قدمًا مربعًا

تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق

الرمز الإنشائي: G+3

السعر المطلوب: 1,250,000 درهم إماراتي

---

## مميزات الأرض الاستثمارية

**تصنيف سكني تجاري**

تتميز الأرض بتصنيف سكني تجاري، وهو من التصنيفات التي تحظى باهتمام المستثمرين الراغبين في دراسة فرص التطوير العقاري التي تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية.

يوفر هذا التصنيف أساسًا لدراسة مشروع عقاري يتناسب مع طبيعة المنطقة والاشتراطات التنظيمية المعتمدة، مع ضرورة مراجعة الاستخدامات المسموح بها لدى الجهات المختصة قبل البدء في أي تطوير.

**تصريح بناء أرضي وثلاثة طوابق**

تتمتع الأرض بتصريح بناء أرضي + 3 طوابق، مما يتيح للمشتري دراسة تصميم مبنى متعدد الطوابق وفق المخططات والاشتراطات البلدية.

يمكن للمستثمر دراسة توزيع المساحات والاستخدامات المناسبة للمشروع بناءً على مساحة الأرض ونسب البناء والارتدادات والموافقات المطلوبة.

**مساحة 287 مترًا مربعًا**

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 287 مترًا مربعًا، أي ما يعادل تقريبًا 3,089 قدمًا مربعًا.

تمثل هذه المساحة أحد العناصر الأساسية عند إعداد التصور الهندسي للمشروع ودراسة التكاليف الإنشائية والاستثمارية.

---

## الموقع – منطقة العالية في عجمان

تقع الأرض في منطقة العالية بإمارة عجمان، وهي منطقة تضم فرصًا للتملك والتطوير العقاري.

يمثل الموقع عنصرًا مهمًا للمستثمرين الباحثين عن أراضٍ سكنية تجارية للبيع في العالية، خاصة عند دراسة طبيعة المنطقة والاستخدامات المعتمدة والاحتياجات المستقبلية للمشروع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك