# أرض سكنية تجارية للبيع في الحليو 2 – على الشارع الرئيسي مباشرة – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية تجارية في منطقة الحليو 2 بعجمان، بموقع ممتاز مباشرة على الشارع الرئيسي، وتتميز بوجود شارع أمامي وشارع خلفي، مما يوفر واجهتين للعقار.

تبلغ مساحة الأرض 9,762 قدم مربع، مع تصريح بناء أرضي + طابقين، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع مميز لتطوير مشروع سكني تجاري وفق الاشتراطات والتصاريح المعتمدة.

## تفاصيل الأرض

- الموقع: الحليو 2 – عجمان
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية
- مساحة الأرض: 9,762 قدم مربع
- تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)
- الموقع: على الشارع الرئيسي مباشرة
- الواجهات: شارع أمامي وشارع خلفي
- السعر المطلوب: 4,500,000 درهم

## مميزات الأرض

**موقع مباشر على الشارع الرئيسي**

تتميز الأرض بموقعها المباشر على الشارع الرئيسي في منطقة الحليو 2 بعجمان، مما يمنحها واجهة مميزة للمشروع العقاري المستقبلي.

**شارع أمامي وشارع خلفي**

تتمتع الأرض بواجهتين على شارعين أمامي وخلفي، مما يوفر مرونة في دراسة المداخل والمخارج وتوزيع المشروع وفق المخططات المعتمدة.

**تصنيف سكني تجاري**

الأرض مصنفة للاستخدام السكني التجاري، مما يتيح دراسة إنشاء مشروع يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية وفق موافقات الجهات المختصة.

**تصريح بناء أرضي + طابقين**

تتميز الأرض بتصريح بناء G+2، مما يوفر فرصة لتطوير مبنى استثماري متعدد الطوابق بما يتوافق مع الاشتراطات التنظيمية.

**مساحة 9,762 قدم مربع**

تبلغ مساحة الأرض 9,762 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لدراسة خيارات تطوير عقاري مختلفة حسب المخطط المعتمد.

## فرصة استثمارية في الحليو 2

تجمع الأرض بين الموقع المباشر على الشارع الرئيسي والتصنيف السكني التجاري ووجود واجهتين أمامية وخلفية، بالإضافة إلى تصريح بناء أرضي + طابقين.

تعتبر فرصة للمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض ذات موقع مميز لتطوير مشروع سكني تجاري في عجمان.

**الموقع: الحليو 2 – عجمان.**

**المساحة: 9,762 قدم مربع.**

**تصريح البناء: أرضي + طابقين.**

**السعر المطلوب: 4,500,000 درهم.**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك