تعتبر هذه الأرض التجارية فرصة عملية لمن يبحث عن مساحة استثمارية في الإمارات الشمالية، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 6727 قدم مربع. الموقع يمنحك مرونة كبيرة في التخطيط، خاصة مع وجود تصريح بناء يسمح بإنشاء طابق أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق متكررة، مما يجعلها خياراً مناسباً للمشاريع التي تتطلب مساحات مكتبية أو تجارية متعددة المستويات في منطقة حيوية.

تتميز الأرض بكونها تملكاً حراً، وهو ما يسهل إجراءات التملك والتطوير بشكل مباشر. المساحة المتاحة تتيح لك تصميم مبنى تجاري يخدم احتياجات السوق الحالية، سواء كنت تخطط لبناء مكاتب أو محلات تجارية في الطابق الأرضي. الأبعاد المتاحة للأرض توفر مساحة كافية لتوزيع المرافق والخدمات الأساسية للمبنى، مع إمكانية استغلال الطوابق الستة العلوية لزيادة العائد من المساحات التأجيرية. التصميم المسموح به يضمن لك استغلالاً ذكياً لكل قدم مربع، مما يعزز من كفاءة البناء ويقلل من الهدر في المساحات غير المستغلة، وهو أمر حيوي لأي مشروع تجاري ناجح.

الموقع يضم الميزات التالية:
- تصريح بناء أرضي + 6 طوابق
- نظام تملك حر بالكامل

تتمتع هذه الأرض بموقع يسهل الوصول إليه ضمن النطاق التجاري في الإمارات الشمالية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للحركة التجارية. المنطقة المحيطة مهيأة لاستقبال المشاريع الجديدة، وتوفر بنية تحتية تدعم الأنشطة التجارية المتنوعة، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين الذين يبحثون عن مواقع ذات قيمة مضافة في سوق العقارات التجاري.

سعر الأرض 2,300,000 AED. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع ومعاينة المساحة على أرض الواقع.

المقدمة من