تعتبر هذه الأرض التجارية فرصة عملية للمستثمرين الباحثين عن مساحة استراتيجية في الإمارات الشمالية، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 11000 قدم مربع. الموقع يتميز بكونه زاوية تطل على شارعين، مما يمنح المشروع المستقبلي واجهة مزدوجة تزيد من وضوح العقار وتسهل حركة الدخول والخروج منه. هذه الأرض مصنفة تجارياً، وهي جاهزة لاستقبال المخططات الهندسية التي تهدف إلى استغلال المساحة بشكل كامل.

التخطيط العمراني لهذه القطعة يسمح ببناء طابق أرضي بالإضافة إلى 8 طوابق متكررة، وهو ما يفتح آفاقاً واسعة لتطوير مبنى متعدد الاستخدامات أو مجمع تجاري متكامل. المساحة المتاحة تتيح مرونة كبيرة في توزيع المكاتب أو المحلات التجارية، مع إمكانية استغلال الزاوية لتصميم مداخل رئيسية جذابة. الأرض مستوية وجاهزة للبدء في أعمال البناء فور الحصول على التصاريح اللازمة، مما يقلل من الوقت والجهد المطلوبين في مراحل التجهيز الأولية للمشروع. التصميم المسموح به يضمن استغلالاً ذكياً للمساحة الرأسية والأفقية.

المكان يفتقر إلى مرافق إضافية، ولكن الأرض بحد ذاتها توفر الأساسيات التالية:
- موقع زاوية يطل على شارعين
- تصريح بناء أرضي زائد 8 طوابق
- مساحة أرض واسعة تبلغ 11000 قدم مربع

تتمتع هذه الأرض بموقع حيوي في الإمارات الشمالية، حيث تقع في منطقة تشهد حركة تجارية مستمرة. الوصول إلى الطرق الرئيسية سهل، مما يسهل نقل المواد والمعدات أثناء فترة البناء، ويضمن وصولاً مريحاً للعملاء والموظفين لاحقاً. المنطقة المحيطة توفر بيئة عمل مناسبة للمشاريع التجارية، مع وجود بنية تحتية تخدم الأنشطة الاقتصادية المتنوعة في محيطها.

سعر البيع المطلوب لهذه الأرض هو 4000000 AED. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد من التفاصيل أو ترغب في ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.

المقدمة من