# أرض للبيع تصريح G+6 | مقابل المسجد مباشرة | تملك حر

**السعر المطلوب: 2,300,000 درهم إماراتي**

**الموقع:** الجرف الصناعية 3، عجمان – بالقرب من السوق الصيني (China Mall).

### تفاصيل العقار
- **نوع العقار:** أرض سكنية وتجارية.
- **عدد القطع:** قطعة أرض واحدة.
- **موقع الأرض:** مباشرة أمام المسجد.
- **مساحة الأرض:** 625 متر مربع (6,727 قدم مربع).
- **تصريح البناء:** أرضي + 6 طوابق (G+6).
- **الاستخدام المسموح:** سكني وتجاري.
- **إمكانية البناء:** محلات تجارية في الطابق الأرضي و6 طوابق للشقق السكنية.
- **نوع الملكية:** تملك حر لجميع الجنسيات.
- **سعر البيع:** 2,300,000 درهم إماراتي.

### موقع استراتيجي وخدمات قريبة

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الجرف الصناعية 3 بإمارة عجمان، حيث تقع الأرض مباشرة مقابل المسجد، ضمن منطقة تشهد تطوراً عمرانياً ونشاطاً سكنياً وتجارياً.

**المرافق والمعالم القريبة:**
- السوق الصيني – عجمان (China Mall).
- مركز سبيد لفحص السيارات.
- أكاديمية عجمان لتعليم قيادة السيارات.
- مدرسة وودلم بارك.
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311.
- حوالي 7 دقائق من جامعة عجمان.
- حوالي 10 دقائق من شاطئ الزوراء العام.
- حوالي 20 دقيقة من الشارقة.

### فرصة استثمارية مميزة

تُعد هذه الأرض خياراً مناسباً للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في إنشاء مشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات.

تتميز الأرض بموقعها المباشر أمام المسجد، وتصريح بناء أرضي + 6 طوابق، مع إمكانية إنشاء محلات تجارية وشقق سكنية، مما يوفر فرصة للاستثمار وتحقيق عوائد إيجارية مستقبلية.

**تملك حر لجميع الجنسيات.**

### للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة

**ندى خوري**
**شركة البقاع العقارية ذ.م.م – Al Baqa Properties LLC**

**+971 56 111 3318**

تواصلوا معنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة للموقع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك