# أرض سكنية وتجارية للبيع G+6 | خلف المسجد | تملك حر

**السعر المطلوب: 2,000,000 درهم إماراتي**

**الموقع: الجرف الصناعية 3، عجمان – بالقرب من السوق الصيني**

### تفاصيل العقار

- **نوع العقار:** أرض سكنية وتجارية
- **عدد القطع:** قطعة أرض واحدة
- **موقع الأرض:** خلف المسجد
- **مساحة الأرض:** 625 متر مربع (6,727 قدم مربع)
- **تصريح البناء:** أرضي + 6 طوابق (G+6)
- **الاستخدام المسموح:** سكني وتجاري
- **إمكانية البناء:** محلات تجارية في الطابق الأرضي و6 طوابق للشقق السكنية
- **نوع الملكية:** تملك حر لجميع الجنسيات
- **سعر البيع:** 2,300,000 درهم إماراتي

### موقع استراتيجي ومرافق قريبة

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الجرف الصناعية 3 بإمارة عجمان، حيث تقع قطعة الأرض خلف المسجد، ضمن منطقة سكنية وتجارية تتميز بموقعها الحيوي وقربها من الخدمات الأساسية والمرافق العامة.

تتمتع الأرض بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمدارس، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين والمطورين العقاريين.

**المرافق والمعالم القريبة:**

- السوق الصيني – عجمان (China Mall)
- مركز سبيد لفحص السيارات
- أكاديمية عجمان لتعليم قيادة السيارات
- مدرسة وودلم بارك
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311
- حوالي 7 دقائق من جامعة عجمان
- حوالي 10 دقائق من شاطئ الزوراء العام
- حوالي 20 دقيقة من الشارقة

### فرصة استثمارية مميزة

فرصة مثالية للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في إنشاء مشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في إحدى المناطق الحيوية في عجمان.

تتميز الأرض بتصريح بناء **أرضي + 6 طوابق (G+6)**، مع إمكانية تطوير محلات تجارية في الطابق الأرضي وشقق سكنية في الطوابق العلوية، وفقاً للموافقات الرسمية.

كما يوفر موقع الأرض خلف المسجد، وقربها من المرافق والخدمات والطرق الرئيسية، فرصة واعدة للاستثمار طويل الأمد وتحقيق عوائد إيجارية مستقبلية.

**تملك حر لجميع الجنسيات.**

### للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة

**ندى خوري**
**شركة البقاع العقارية ذ.م.م – Al Baqa Properties LLC**

**+971 56 111 3318**

تواصلوا معنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة للموقع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك