**قطعتا أرض سكنية وتجارية للبيع | G+6 | تملك حر**

**السعر الإجمالي: 4,000,000 درهم إماراتي**

**الموقع: الجرف الصناعية 3، عجمان – بالقرب من السوق الصيني**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعتي أرض سكنية وتجارية بموقع استراتيجي خلف المسجد في منطقة الجرف الصناعية 3 بعجمان، بالقرب من السوق الصيني والطرق الرئيسية.

تتميز الأرضان بإمكانية تطوير مشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات، مما يجعلهما خياراً مثالياً للمستثمرين والمطورين العقاريين.

**تفاصيل العقار:**
- عدد القطع: قطعتان
- المساحة الإجمالية: 1,250 متر مربع (13,454 قدم مربع)
- مساحة كل قطعة: 625 متر مربع (6,727 قدم مربع)
- تصريح البناء: أرضي + 6 طوابق (G+6)
- الاستخدام المسموح: سكني وتجاري
- الطابق الأرضي: محلات تجارية
- الطوابق العلوية: شقق سكنية
- نوع الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات
- السعر الإجمالي: 4,000,000 درهم

**الموقع والمرافق القريبة:**
- خلف المسجد مباشرة
- بالقرب من السوق الصيني بعجمان
- بالقرب من مركز سبيد لفحص السيارات
- بالقرب من أكاديمية عجمان لتعليم القيادة
- بالقرب من مدرسة وودلم بارك
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311
- حوالي 7 دقائق من جامعة عجمان
- حوالي 10 دقائق من شاطئ الزوراء
- حوالي 20 دقيقة من الشارقة

**مميزات الاستثمار:**

فرصة مميزة لشراء قطعتي أرض معاً بمساحة إجمالية واسعة، مع تصريح بناء G+6 وإمكانية إنشاء محلات تجارية وشقق سكنية، وفقاً للموافقات الرسمية.

تتميز الأرضان بموقع حيوي بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية، مما يوفر فرصة واعدة للاستثمار طويل الأمد وتحقيق عوائد إيجارية مستقبلية.

**تملك حر لجميع الجنسيات.**

**للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة:**

**ندى خوري**
**شركة البقاع العقارية ذ.م.م**
**+971 56 111 3318**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك